万通地产拟加仓住宅业务

□ 本报记者 张敏

从万通地产获悉，在商用物业核心资产布局初成后，万通地产正在通过土地加仓，维持住宅业务的增长。在天津、杭州分别获取两宗土地后，今年万通还可能在天津、成都等地获取新的土地。

   万通并非以规模见长的房地产公司，2011年，完成了在住宅业务的基础上，加码工业地产等商用物业，同时拓展资产管理业务，使之业务配置趋于合理化。

今年4月，万通地产董事长许立曾宣布，公司朝商用物业的转型布局已经初步完成，目前旗下有六大核心资产，并基于这六大物业成立自己的基金管理公司。在更早之前，他公开表示，公司未来六成资源将投向住宅业务，余下四成资源投入商用物业领域。

在商用物业核心资产布局初成后，万通地产正在通过土地加仓，维持住宅业务的合理增长。相比于数据层面的业绩回暖，这一动作更加引起外部注意。自今年4月底以来，万通地产已经在天津、杭州分别购入两块住宅用地。这两幅地块共耗资十亿元，这是万通两年多来首次获取住宅地块。

万通地产方面表示，公司2013年将新增两三个项目，住宅用地和商业项目的可能性都有，但目标城市还是公司已经进入的城市，暂时不会进驻新的城市。今年可能会继续在天津发力，成都也可能在公司拿地考虑范围内。