万通地产扣非后利润亏损

   万通地产上半年实现营业收入7.09亿元，同比上涨11.82%，实现归属于上市公司股东的净利润1.2亿元，同比上涨484.55%。公司拟向全体股东每10股派发现金红利0.7元(含税)。

值得注意的是，扣除非经常性损益后，万通地产归属于上市公司股东的净利润亏损1928.68万元，同比大幅下滑234.51%。

从非经常性损益项目中可以看出，非流动资产处置损益高达1.32亿元，成为利润的最大贡献者；此外公司收到的计入当期损益的政府补助有1726.43万元。由此，非经常性损益金额合计达到1.39亿元，超过公司净利润额度。

同样，由于处置参股公司股权获得转让收益，公司的投资收益同比增长1586.36%，达到1.23亿元；由于收到处置参股公司股权转让款，公司投资活动产生的现金流量净额同比增长6673.93%，达到4.39亿元。

而公司主营业务总体获利能力明显下滑。其中，占主营业务收入88%以上的房地产销售业务的毛利率为26.84%，同比减少22.97个百分点；物业出租业务的毛利率提升8.18个百分点至73.43%。(张怡)