上周京沪产权市场民营资本收购活跃

□本报记者 钟志敏            

中国证券报记者从北京产权交易所和上海联合产权交易所得知，上周京沪产权市场成交金额居首的分别是印刷和记录媒介复制业和社会服务业，新增挂牌金额居首的分别是电力生产和供应业和资产管理业。其中，民营资本受让活跃，多宗资产被高溢价收购。

新增挂牌项目金融业突出

上周，北交所企业国有产权项目成交3.57亿元，较前周有所回落，印刷和记录媒介复制业、电力生产和供应业、建筑业居成交金额前三位。企业国有产权新增挂牌项目总金额43.25亿元，继续保持强劲增长态势，电力生产和供应业、金融业、房地产业居挂牌金额前三位。其中，水利部下属企业持有的“新华水力发电有限公司55%股权”挂牌金额为39.6亿元，为上周挂牌金额最大的项目；北京金融街投资(集团)有限公司持有的“北京汇金嘉业投资有限公司53.658%股权”挂牌金额为1.88亿元，为上周重点推荐项目。

上海方面，上周上海产权市场成交金额居首位的是社会服务业，一周成交15宗，成交金额合计达到8.65亿元；此外，房地产业一周成交5宗，成交金额合计达到4.68亿元。挂牌金额最多的行业是资产管理业，一周新推挂牌金额合计达到5.7亿元。“上海轨道交通十号线江湾体育场站地下商业街经营权”转让项目，挂牌价格5.7亿元，“上海浦东进出口有限公司100%股权”转让项目，挂牌价格1434.40万元，为上周重点推介项目。

民营资本收购活跃

上周京沪产权市场民营资本收购活跃。

北京方面，中国交通建设集团下属企业持有的“北京诚信恒远物业管理有限公司3.33%股权”由一位自然人受让，溢价率达101.87%；中国物流与采购联合会持有的“北京中物联物流规划研究院100%股权”吸引了三家意向受让方参与竞价，最终采用网络竞价方式，溢价率为163.03%。

上海方面，上周“上海金鸿置业有限公司100%股权”和“上海古北文苑置业有限公司100%股权及部分债权”转让项目分别以上亿元价格成交。其中，“上海金鸿置业有限公司100%股权”转让项目被上海一家私营地产企业以2.3亿元价格予以收购；“上海古北文苑置业有限公司100%股权及部分债权”转让项目则被上海另一家私营的地产有限公司收购，成交价格11806.80万元。此外，“上海西上海上食科技发展有限公司25%股权”项目成功转让。出让方是上海锦江国际地产有限公司，最终项目被上海一家私营企业以10667万元价格成功收购。