申万调研指数小幅回升地产行业回归常态

□本报记者 朱茵

5月上半月申万调研综合指数从1.4%小幅反弹至3.6%；库存指数从30.5%下降至12.9%，延续了前期的回落趋势。从指数结构可以看出，地产行业景气度回升。

申万研究所表示，从指数构成的变化情况来看，总体需求保持平稳，地产、家电的景气度相对较高，汽车销售平稳。4月份工程机械最终销售超预期，中挖销售表现较好，基建需求有所改善，机床继续去库存，制造业投资低迷。铜价处于低位，下游需求略微恢复。出口依然稳定。库存压力依然较小，在粗钢日均产量持续处于高位的情况下钢材社会库存下滑显示钢材需求出现回暖。多数经销商认为，今年的行业景气度应该好于去年。

特别值得关注的迹象是在房地产方面，新国五条影响已经过去，看房人气、挂牌量均回归正常。汽车方面，日系车销售不佳，其他车系销售情况正常。家电方面，“五一”折扣力度较大，家电销售虽然不及预期，但经销商对当前景气度的判断还处在较高水平。机床方面，3月旺季需求闪现亮点后，四五月份机床销售均较为低迷。工程机械方面，设备出勤率在提升，南方地区出勤率较高，北方偏低。大部分铜贸易商表示，5月上半月订单量稳定，铜价下跌引发下游厂商需求略有回升。申万表示，地产行业当前景气度的反弹使得消费类行业景气度依然远超机床、工程机械、铜、公路货运行业的景气度，出口行业的当前景气度也较为平稳。