泰禾集团借助私募输血房地产为子公司提供59.7亿元担保

□本报记者 刘国锋  

面对房地产融资难的局面，泰禾集团向私募基金寻找财路。公司11月27日公告，经董事会审议通过，同意吸纳中城乾盈(天津)股权投资基金合伙企业、中城坤盈(天津)股权投资基金合伙企业、中城君盈(天津)股权投资基金合伙企业、中城侬盈(天津)股权投资基金合伙企业四家基金向公司全资孙公司福州泰航增资8200万元，占股权比例的41%。

同时，福州泰航股东福州泰禾与中城乾坤君侬基金签署《股权购买协议》，同意增资完成后满18个月，由福州泰禾或其指定的第三方购买中城乾坤君侬基金对福州泰航41%股权的出资，购买价格为8200万元*(1+17%*实际持有天数/365)。增资完成后，福州泰禾将其持有福州泰航59%的股权质押给中城乾坤君侬基金。泰禾集团称，通过本次增资，将满足福州泰航项目开发的资金需求。据公告，截至2012年6月30日，福州泰禾资产负债率为70.45%。

泰禾集团还公告，为满足下属公司项目开发的融资需求，公司拟为福州泰禾、福建中维房地产、福州泰维房地产等7家下属全资子公司提供总额为59.70亿元人民币的担保，占公司最近一期经审计净资产的293.76%。