友好集团房地产开发业绩靓丽 广汇集团增持逼近“二次举牌”

⊙见习记者 王雪青  ○编辑 阮奇  

广汇集团增持友好集团的步伐还在继续。友好集团发布的三季报显示，“二当家”广汇集团的持股比例已从半年报披露时的7.67%增至9.70%，逼近“二次举牌线”。而友好集团三季度的业绩大增，正是受益于其与广汇集团控股子公司进行的房地产开发业务合作。

在友好集团三季报的前十名无限售条件流通股股东排名中，第二大股东新疆广汇实业投资(集团)有限责任公司(简称“广汇集团”)的持股数量为3022.73万股，占公司总股本的9.70%；而半年报披露时，广汇集团的持股数量尚为2390.46万股，持股比例为7.67%。也就是说，广汇集团三季度再加仓632.27万股，向着“二次举牌线” 逼近。

回溯增持路径，广汇集团于6月8日-6月19日通过上交所集中竞价系统增持友好集团股份，合计增持1557.45万股，增持后该集团持股总数占公司总股本的5.01%。数据显示，友好集团6月8日开盘价为9.30元，6月19日收盘价为10.52元，取均价9.91元测算，本次收购耗资约1.54亿元。

关于增持友好集团的目的，广汇集团表示，其控股子公司新疆广汇房地产开发有限公司目前正与友好集团进行房地产开发业务合作，基于对友好集团未来发展的信心，所以进行了增持。广汇集团还称：“未来12个月内不排除通过上交所大宗交易系统、集中竞价系统等方式继续增持。”

查阅资料可知，广汇集团所指的房地产开发业务合作，是广汇房地产开发与友好集团各出资50%设立的新疆汇友房地产开发有限公司(简称“汇友房产公司”)。根据友好集团半年报，该公司目前拥有“中央郡”、“马德里春天”和“航空嘉园”三个项目，建筑面积合计逾145万平方米。截至二季度末，公司收到销售商品房预收款24.23亿元，预计2012年下半年将有一部分预售房屋达到收入确认条件，为公司带来收益。

果然，受益于该项房地产开发业务合作，友好集团三季度的业绩大幅上涨。三季报显示，友好集团前三季度实现营业收入44.41亿元，同比增长70.91%；归属于母公司的净利润1.45亿元，同比增长82.60%。其中，第三季度的营业收入为21.87亿元，同比增长150.13%，净利润8213.47万元，同比增长496.30%。公司三季度的营业收入和净利润出现大幅上涨，主要由于其控股的汇友房产公司确认房产销售收入所致。

公司同时表示，预计2012年全年实现归属于母公司所有者的净利润将比同比增长100%以上，主要原因是公司控股的汇友房产公司房产销售带来收益。