政策频繁博弈 地产反弹“一步一回头”

昨日沪深股市继续震荡调整，房地产股成为拖累大盘的重要力量，因前日晚间上海市下发通知重申坚决执行房地产限购政策。尽管今年以来投资者对于房地产政策局部放松充满预期，但部分地方政府的放松动作屡屡遭遇最高管理层的禁令，可以说地产股就是在希望和失望不断交替中艰难前行。如果地产政策局部放松预期迟迟不能明朗，投资者的耐心将遭受严峻考验。

部分地产股跌回启动点

前日晚间上海市放松房地产限购政策的传闻被辟谣，沪深两市地产股昨日应声下跌，中信房地产行业指数下跌2.74%。尽管两市仍存在像有色金属这样的活跃板块，但地产股的下跌拖累大盘陷入调整，沪综指最终报收于2428.49点，较前一交易日下跌0.95%。

昨日正常交易的142只房地产成份股中，有131只下跌，11只上涨，绵世股份、华夏幸福、上实发展等跌幅居前。绵世股份在公布了同比124.4%的业绩增速后股价反而大跌9.15%，而前期积累了巨大涨幅的华夏幸福继23日下跌6.4%后，昨日继续大跌8.51%。“万宝招金”四大地产商中仅招商地产相对抗跌，其余三家股价跌幅均在2%以上。

从短期走势上来看，中信地产指数在周一的冲高过程中触及了250日均线，也就是投资者常说的“年线”。从这个角度讲，地产股最近几个交易日的回落除了消息面的制约因素以外，技术压力也是一个重要原因。不过，经历了两个交易日的回调，部分地产股几乎跌回了上周三短线启动前的位置。有市场人士认为，若无新的利空消息打压，地产股有望出现技术性反弹。

政策拉锯 反弹犹豫

今年以来，房地产股的反弹可谓一步一回头，投资者之所以对地产股的态度如此犹豫，与政策频繁拉锯有关。