中信地产抛售上海盛博地产公司股权

□本报记者 于萍

根据北京产权交易所公告，上海盛博房地产开发有限公司51%股权挂牌转让，挂牌价格共计4.93亿元。

资料显示，上海盛博房地产开发有限公司注册资本4102.04万元，经营范围包括房地产开发、经营、咨询，物业管理等。中信房地产股份有限公司持有51%股权，广东君鑫集团有限公司持有49%股权。此次股权转让方为中信房地产股份有限公司，转让完成后将不再持有标的公司股权。

今年前三季度，标的公司未实现营业收入，且亏损177.49万元。公司资产总计17.38亿元，所有者权益为3518.81万元。经评估后净资产为9.49亿元，转让标的对应评估值为4.84亿元。

据了解，标的企业的土地使用权及在建工程分别在2012年11月13日和2013年9月24日抵押给中国光大银行上海外高桥保税区支行，债权数额13亿元，债务履行期限为2012年11月15日至2015年11月14日止。目前标的企业尚欠转让方关联企业3.80亿元债务，其中欠上海飘鹰置业有限公司2.27亿元，欠上海纬立房地产有限公司1.01亿元，欠上海中信华南房地产有限公司5244.39万元。