首创爱华股权拟高溢价转让

□本报记者 郭力方          

上海联合产权交易所消息，国开行下属金融有限公司拟转让其持有的首创爱华(天津)市政环境工程有限公司12%股权，转让价格4200.65万元。

首创爱华市政环境工程公司注册资本5000万元，主营业务为城市市政工程设施、生态环境治理工程的建设运营等。公司控股股东为首创(香港)有限公司(持股63%)，国开行金融公司旗下智洋有限公司持股12%，其他两位股东分别为俪盈有限公司(持股15%)和中国市政工程华北设计研究总院(持股10%)。

首创爱华2012年度营业收入达5195.06万元，净利润为1129.53万元；今年前8个月，公司营业收入大幅降低至2852.67万元，净利润则亏损1682.74万元。截至今年8月31日，公司总资产为3.13亿元，总负债2.13亿元，总资产负债率高达68.05%。

评估报告显示，首创爱华目前净资产账面价值为1.03亿元，但净资产评估值却高达3.13亿元，12%股权对应的资产评估值为3755.06万元。

尽管资产评估增值率超高，但转让方似乎并不满足于此。转让方智洋公司将最终的交易价格标到4200.65万元。

分析指出，各地市政环境建设已成为政府提高公共服务质量所着力推进的领域，这为市政环境企业的业绩提升带来直接动力，因此环保资产一般都能卖个好价钱。但首创爱华今年突然陷入亏损，这无疑将抵消其资产质量的吸引力。