天音控股 变现两房企股权获利4.8亿

⊙记者 黄群 ○编辑 邱江

继签约中国联通谋求移动转售业务牌照之后，天音控股又宣布出售旗下部分地产公司控股权，以确保全身心转型移动互联网。与此同时，此次交易所获4.8亿元利润将确保公司今年业绩“飘红”。

天音控股今日公告，公司拟与于都县福丰置业有限责任公司、珠海景顺科技有限公司签署两份《合作协议》，共同经营目前公司旗下星宇置业和祥源房地产两家地产公司。这两家地产公司早在2003年就通过竞拍取得土地使用证，所拥有的土地增值幅度较大。

公告显示，星宇置业为天音控股全资子公司，注册资金800万元，评估基准日流动资产评估增值25191.47万元，增值率为412.99%，主要由于存货土地使用权评估值增值所致。经三方协商确认，星宇置业全部股权价值为47878万元，公司转让49%股权给福丰置业，转让价23460.22万元；转让2%股权给景顺科技，转让价957.56万元。

同为天音控股全资子公司的祥源房地产注册资金850万元，评估基准日流动资产评估增值25756.15万元，增值率为273.13%。经三方协商确认，祥源房地产全部股权价值为47258万元，公司转让49%股权给福丰置业，转让价为23156.42万元；转让2%股权给景顺科技，转让价为945.16万元。

据此推算，天音控股出售两处地产股权等合计获得收入62423.31万元。公司预计，两项交易产生的税前利润分别为24009.78万元和23668.08万元，合计高达47677.86万元。

据了解，上述股权转让款最迟将于今年11月30日完成支付，天音控股2013年业绩由此得以提振。