亿城股份16.7亿拿下上海前滩地块

   亿城股份11日晚公告称，公司通过挂牌竞买方式，以16.7亿元取得上海浦东新区黄浦江南延伸段前滩地区(Z000801)单元40-01地块项目。该地块用地面积11557.3平方米，容积率5，绿化率10%，计容积率建筑面积57786.5平方米。

挂牌资料显示，上述地块为浦东新区黄浦江南延伸段前滩地区(Z000801)单元40-01地块，该地块起拍价格为11.56亿元，起始楼板价已经接近2万元/平方米，规划住宅≥576套。该地块转让人为上海滨江国际旅游度假区开发有限公司，该公司为上海陆家嘴(集团)有限公司投资企业，是浦东前滩地区开发建设的责任主体和具体实施单位。上海陆家嘴(集团)有限公司是上市公司陆家嘴的控股股东。

与世博园板块相连的前滩，规划面积为陆家嘴的2-3倍，其规划正对周边房地产市场产生辐射，仅仅世博会期间，随着交通和配套的完善，周边房价已经上涨3-4倍。前滩功能定位重点发展三大核心功能，即：总部商务、文化传媒、运动休闲。同时，围绕核心功能发展居住、酒店、商业购物等辅助功能，以及社区服务、专业服务、教育培训、休闲娱乐等配套功能。

据公开资料显示，亿城股份的前身是原大连渤海饭店(集团)有限公司，通过2001年以来的战略性重大资产重组，目前已成为专业化房地产公司，2005年更名为“亿城集团股份有限公司”。成立以来，公司已连续开发完成了碧水云天·颐园、万柳亿城中心、卡尔生活馆、三里屯3·3等项目。(刘兴龙)