楼市“金九银十”可能只是传说(2)
金银变铜铁?
有网友认为,楼市持续火热后,现在进入了暂时的冷淡期。随着个盘集中签约的减少,成交量减少,刚需积累的释放后,新一波的刚需积累还没到来,再加上过半楼盘价格不降反升,在种种不利因素的影响下,“金九银十”很有可能变成“铁九铜十”。
网民“不执着”认为,今年楼市“金九银十”的预期会泡汤似乎已成定局,一方面开发商受限于拿地成本过高,融资成本和用工成本也在不断上升,他们恐无力给消费者以大幅降价的优惠,在没有折让的情况下,很多购房者肯定不会买他们的账。另一方面楼市调控政策临近,房产税呼之欲出,使得很多原本准备改善型需求的购房者望而却步,这部分需求骤减。最后,中国经济增速下滑,而物价近期有所抬头,百姓只能捂紧口袋过冬,在经济没有真正回暖,房价没有回归合理区间之前,很多人也不可能恢复原来的购房计划。所以期盼房地产再现昔日辉煌只是奢望。
【责任编辑:周发】