新华财经上海8月25日电（记者郑钧天 杨有宗）记者25日在大发地产（06111）举行的2021年中期业绩发布会上获悉，2021年上半年，大发地产合同销售同比大增130%，净利润同比增长154%。
中报显示，2021年上半年，大发地产合同销售额约258亿元，同比增长约130%；合同销售面积约159万平方米，同比增长约99%；合同销售均价约为每平方米16228元，同比上升约16%。其中长三角合同销售额占比约82%，成渝地区合同销售额贡献升至14%。
中报同时显示，该公司盈利能力持续提升。2021年上半年，大发地产营业收入约52.46亿元，同比增长51.1%；实现净利润约4.44亿元，同比增长154.0%；实现毛利约10.55亿元，同比增长51.0%；实现每股盈利0.24元，同比增长41%。
报告期内，大发地产总资产约为395亿元，较2020年年底增长约13%；总权益约99亿元，较2020年年底增长约12%。业绩报告显示，大发地产净负债率为56.4%，较2020年底减少4.8个百分点；资产负债率（剔除预收账款）为69%；总现金短债比维持1.4倍，继续保持“三道红线”政策绿档要求。
大发地产不断降低杠杆水平，总有息负债稳步下降，同比下降约3%。穆迪近期重申大发地产国际信用主体评级B2，展望维持稳定。
2021年上半年，大发地产新增土地7块，新增土储约114万平方米。截至6月30日，大发地产总土储建筑面积约672万平方米，总土储货值约1009亿元，主要位于长三角区域，其次为成渝都市圈，以温州、宁波、成都、合肥、芜湖等城市为主。按货值计算，大发地产总土储在一、二线城市占比约80%，长三角地区占比约82%，可支撑其业绩的长期稳健增长。截至2021年6月30日，大发地产总土储平均土地成本约每平方米5942元。
大发地产董事会主席葛一暘表示，“高质量，稳发展”是大发地产的主基调。未来，大发地产将持续追求稳健的财务政策、精准的投资策略、具有前瞻性的产品力，进一步优化组织运营，提升精细化管理，持续保持适度增速，实现高质量稳健发展和长期可持续发展。
编辑：罗浩
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