新华财经上海7月14日电（记者郑钧天、杨有宗）13日晚间，绿地控股（600606.SH）发布的2021年半年度业绩快报显示，上半年该公司实现营业总收入2829亿元，同比增长34.74%；利润总额158亿元，同比增长3.29%；归属于上市公司股东的净利润82亿元，同比增长2.67%；基本每股收益0.68元，加权平均净资产收益率9.21%，经营性现金流量净额延续强势，较去年同期增幅明显。
绿地控股董事长、总裁张玉良表示，上半年，绿地主要经济指标稳健增长的同时，降负债取得超预期成果。其中，现金短债比红线提前达标转绿，净负债率指标稳步较快回落，有望提前达标转绿，超预期完成既定降负债阶段目标。
截至2月底，绿地“三年三步走去杠杆”计划提前阶段性达标，实现现金短债比超过1，“一条红线”提前“转绿”达标，比原计划提前一个多季度。截至6月底，该公司有息负债总额较年初再降347亿元，累计较高点已下降超过1011亿元；净负债率较高点累计下降62个百分点，扣除预收账款后的资产负债率也延续了持续回落态势。
张玉良透露，今年上半年，绿地按期足额偿还境内外公开资本市场到期债务，本息总计近200亿元人民币及约4.72亿美元，并加大相关债券回购注销力度，已回购美元债券共计约6000多万美元。
在房地产板块方面，绿地销售业绩实现较快增长。上半年合同销售金额1641亿元，同比增加23%，销售面积1294万平方米，同比增加25%。回款达到1466亿元，同比增长17%，回款率89%。其中，住宅销售金额1168亿元，同比增长25%，占比达到71%。
在土储方面，该公司上半年获取项目34个，新增土地面积323万平方米，计容建筑面积699万平方米。总土地款339亿元，总货值约1000亿元。
上半年，该公司全国新开工面积984万平方米，新增有效供应777万平方米，竣工备案1037万平方米，完成交付1210万平方米。
在基建板块，绿地新签合同金额3837亿元，同比增长44%，中标10亿元以上重大项目42个，包括100亿元级项目2个、50亿元级项目2个。其中，广西建工、贵州建工新签合同金额均逼近千亿规模。
在金融产业方面，绿地上半年已投项目东航物流成功上市；与花样年合作实施的物业资产重组项目，实现投资收益超12亿元。在商贸产业方面，绿地成为第四届进博会组展商，加快贸易港零售化，在上海南京路落地“进博商品集市”；整合头部供应链资源，与巴西美利华集团合作，在海南打造国内最大进口蛋白产品集散中心。在酒店旅游产业方面，酒店业务持续推进轻资产管理输出，上半年新签项目10个；该公司还发力红色旅游等特色主题游，推出百条红色旅游线路；康养及科创产业积极探索市场化、轻资产的商业模式，首个绿地优康医疗健康综合体项目在上海落地。
7月12日，绿地控股与保利置业（0119.HK）达成战略合作协议，在城市综合开发建设与运营管理、城市更新、国资改革等重要领域展开全面深度合作，探索重点央企、地方龙头国企携手多元化协同发展的新模式。
张玉良说，下半年，绿地将力争提前实现“两条红线”达标转绿。
编辑：吴郑思
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