浙江24小时-钱江晚报记者 王佳骏
望江新城安置房海潮雅园一园
车里始终备着安全帽和各类图纸，不断转场于各个保障房建设项目工地，这是裘黎明的工作日常。脱去西装，这个头衔上写着绿城管理集团副总经理、绿城乐居集团总经理职位的男人，就像一个风尘仆仆的现场施工管理员。
2005年，绿城首次介入杭州江干区“城中村”改造暨彭埠云河家园保障房代建工作。2011年，当绿城建成的保障房被越来越多的政府与百姓认可时，在宋卫平的提议下，专注政府代建的杭州绿城乐居建设管理有限公司成立了，宋卫平亲任董事长。这在绿城非常罕见，可见老宋对这家公司的重视。从那时起,作为教授级高级工程师的裘黎明出任总经理，开始全身心投入政府代建事业中。
在他所带领的团队的努力之下，杭州的保障房一改过去品质差的面貌，反而成了高颜值和高品质的代言词。
杭州杨公佳苑
为原住民造好房子是一项公德事业
在房地产行业，要赚钱，就要开发商品房。但是颇具情怀的绿城创始人宋卫平，十多年前就一心为更多的老百姓造好房子，即便是不赚钱的保障房。
裘黎明说：“当我们看到城市里破破烂烂的保障房，觉得影响城市品位，绿城希望造一些保障房，用品质去改变城市的面貌。宋总认为政府代建是绿城回报社会、回报老百姓的历史机遇，是一项可以造福于农民、造福于原住居民、造福于广大百姓的公德事业。”
戴安全帽的为裘黎明本人
为了这一情怀，裘黎明一干就干了8年。
他带领的杭州绿城乐居公司，从2012年的管控面积20万㎡发展到2019年承接项目总建筑面积5500万㎡的规模。截至目前，已累计交付1900万㎡，为13.4万户百姓改善居住环境、开启新生活。而绿城乐居集团，也已成为国内最大的政府保障房建设公司。
这8年来，如果选择做商品房开发，裘黎明或许能赚更多的钱。但相比金钱，他更看中的是社会的认可，老百姓的口碑。
裘黎明说，做保障房建设这些年，开心大于委屈，感动多于遗憾。老宋对他的叮嘱，“要讲社会责任感”和“为农民造好房子”，让他一直铭记于心，并持之以恒地去实践。
萧山湖头陈花苑
保障房的品质要大于等于商品房
大多数保障房和商品房相比，利润只有1/10左右。而在绿城保障房品质严苛要求下，代建保障房所获取的利润更是微薄。“保障房的成本是固定的，品质的提升，意味着需要更细致的管理，投入更多的心血。”多年来，裘黎明始终将保障房品质置于公司经营的第一位，通过标准化管理、创新研究，打造保障房精品工程，“老百姓对我们很信任，做好保障房关系到的是良心，更是人品。”
近日，大江东新湾建华村的村民们来到他们的新家参观。历经3年的等待，他们的新家交付在即。
大江东新湾建华村项目由绿城乐居集团代建，是大江东的重点民生工程，总户数1154户，包含22幢多层和6幢高层。如今呈现出的建筑整体以浅黄色为主调，景观设计大气自然、层次分明。整洁的小区园林，人车分流的入口规划，都是商品房的标准。
丽水缙云西桥世家
“我们对绿城盖的房子很满意，质量没得说，小区环境还这么美！”对于房屋的品质、小区的环境和配套设施，业主赞不绝口。
在望江新城，商品房滨江金地御品附近，有一个小区已经成型，乳白色的外立面颇为惊艳，乍一看以为是高端商品房。而这也是绿城代建的保障房海潮雅园。
类似这样高品质、高颜值的保障房项目，不断刷新着大家对保障房的固有认知。
“宋总曾告诫我们，保障房的品质要大于等于商品房，因为农民可能一辈子就住这么一套房子。”裘黎明说，这句话他每天都要和自己说好几遍，也时时刻刻传递给周边的人。
由绿城代建的保障房紫薇公寓，已经交付了将近8个年头。裘黎明透露，以园林造价为例，紫薇公寓和当时杭州的商品房相比，处于中等偏上的水平。而这样的品质，最终也体现在二手房价格上，钱江晚报购房宝数据显示，紫薇公寓最近成交均价为4.4万元/㎡，其所在板块5月二手房均价则为4.2万元/㎡。
“绿城商品房有迭代升级，保障房同样有。从最初绿城代建的1.0版本到如今的2.5版本，风格、建筑标准、使用功能都在提升。”裘黎明告诉记者，自绿城管理集团实行“第三方综合品质评估”以来，保障房项目成绩名列前茅，在前十名中均占半数以上席位。
义乌苏溪安福家园
在退休前要把保障房造得更好
在保障房建设中，裘黎明格外强调使用功能的改善。居民习惯、民俗风情，甚至农耕习惯等方面都要考虑进去。
“对于每一个保障房项目，我们都会充分考虑百姓需求，传承历史文化，融合城市的发展。在设计前端，我们会到村民家里去，和村民沟通，和村里的村主任、书记沟通，包括他们的传统风俗、生活习惯等等，按需设计。比如在项目设计中，根据原住民需求设置红白喜事馆、戏台、景观农业、风雨连廊等。营造阶段坚持实施第三方检测和村民质量监督小组制度，保障工程的品质。通过科学管理体系，在确保品质基础上加快工程进度，呈现高性价比的产品。”裘黎明说。
正因他对品质不懈追求，对细节完美把控，对产品勇于创新，绿城保障房的匠心受到各级政府的信任与认可。到目前，绿城政府代建项目获得各类奖项共95项，包括詹天佑奖、广厦奖、钱江杯、西湖杯等多项国家级、省级、市级荣誉。
义乌佛堂蟠龙花园
最让裘黎明欣慰的是，绿城代建的保障房已形成了良好的社会反响。项目甫一交付，就因其不输商品房的品质，刷新了人们对保障房的认识。网友甚至对此点评道：“有一种保障房叫‘绿城代建’。”
令他稍感遗憾的是，因为种种原因，目前绿城代建保障房并不能都配置绿城物业服务，这让有些项目交付后，因为管理的问题，导致居住品质下降。
裘黎明说，他会经常去网上搜关于绿城代建的保障房新闻，看到大家的认可他就觉得很欣慰，就觉得付出是值得的。今年10月，裘黎明将年满50周岁，在知天命的年纪，他的愿望很简单，“在退休前，把保障房造得好一点，再好一点。”
“我其实也有点私心。”采访快结束时，裘总突然蹦出了这么一句，“宋总希望住过绿城代建保障房的人，他们的下一代从小就认可绿城品质的房子，在他们长大后，最终成为绿城商品房的业主。”
