□本报记者 李香才
8月31日，链家网新房频道上线，公司全面进军新房市场。至此，链家已完成新房、二手房、租房及资产管理、互联网平台以及房地产金融的全产业链布局。
提升新房业务占比
链家负责新房业务的高级副总裁陶红兵介绍，依托链家网巨大流量资源整合电商渠道，可为开发商提供更多客户资源、项目展示通道，为消费者提供换房买房的一体化解决方案等增值服务，彻底改变传统新房代理公司的销售服务模式，为开发商和购房者创造新的价值。
链家集团董事长左晖表示，链家致力于打造用户、开发商等多方共赢的新房O2O生态圈，构建一二手无缝衔接的房产服务商业模式，为用户和开发商提供更为高效、综合和优质的服务。未来3年链家计划将平台上新房与二手房业务比例由现在的不足1：5提升至1：2。今年年内，链家二手房交易额有望超过4000亿元。
左晖同时宣布，链家已与地产行业领先的移动化社交营销平台明源云客达成战略合作。明源云客CEO姚武表示，双方通过数据对接和资源整合，用户在链家网将看到更为全面的楼盘信息和及时的楼盘售卖动态。链家网通过大数据技术对用户的行为数据分析，为开发商提供更个性化的营销方案，甚至是后续楼盘开发的户型提供参考。
重塑营销生态圈
链家认为，无论是二手房还是新房，最佳的交易模式应是“公盘私客”，即所有的房屋信息都免费向消费者和经纪人开放。能不能成交，一要拼经纪人的客户资源及黏性，二要拼能否提供更为优质、专业的服务。
链家网CEO彭永东透露，链家网新房将实现全站无广告，完全免费的楼盘信息展示，包括直接提供楼盘销售电话等公开信息推送，此举可为开发商节约大量的营销成本。同时，也免去了因各种广告干扰给用户带来的困惑。
2014年，链家开始探索新房业务，与万科、保利、华润等地产开发商达成战略合作。今年5月，链家合并高策机构，高策机构业务包括顾问咨询、代理经纪、房地产电商、商业地产四大模块，在北京、上海等十多个城市设有分支机构。
新房业务实际上是链家房产O2O平台的重要一环。左晖表示，链家业务覆盖全国17个城市，有超过1亿的用户基数，线下有4000家门店与5万名经纪人，再加上链家网完善的产品和大数据体系，以及渗透率达30%的金融服务系统，能更好地进行新房及二手房的交易服务，而新房、二手房的互补与联动效应有望放大房屋交易额。
