汕头海湾高尔夫俱乐部80%股权转让

□本报记者 于萍                

北京产权交易所公告称，汕头海湾高尔夫俱乐部有限公司80%股权挂牌转让，挂牌价格9500万元。

资料显示，汕头海湾高尔夫俱乐部有限公司成立于1996年3月，注册资本1亿元。主要经营三十六洞高尔夫球场、教学楼、练习场，花木销售，房地产开发经营。中信地产汕头投资有限公司持有其95%股权，汕头市河浦建筑总公司持有5%股权。依据标的企业的公司章程规定，股东汕头市河浦建筑总公司需在2011年8月30日缴足出资，但该出资一直未缴足。此次转让方为中信地产汕头投资有限公司，转让完成后还持有标的公司15%股权。

财报显示，标的公司今年前三季度实现营业收入1750.61万元，亏损1509.72万元。公司资产总计1.48亿元，负债总计3.08亿元，所有者权益为-1.59亿元，已经“资不抵债”。经评估后，公司净资产为1.09亿元，转让标的对应评估值为8759.59万元。

据了解，汕头海湾高尔夫俱乐部有限公司自建的18栋房屋建筑物，涉及账面原值689.28万元，账面净值488.81万元，尚未办理房屋产权证。公司应交税费中有应付土地使用税及滞纳金、土地使用费共计9108.01万元。截至6月30日，标的企业应付中信华南 (集团) 有限公司的债务1.80亿元，应付转让方中信地产汕头投资有限公司的债务2612.75万元均尚未清偿。

此次转让要求，意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人，实收资本不低于1亿元；应具有良好的财务状况和支付能力；项目不接受联合受让。