前三季全国住宅供地同比增近三成预计一线城市四季度继续增加土地供应

□本报记者 张敏

国土资源部16日公布，今年前三季度，全国住宅用地供应9.17万公顷，同比增加28.4%，远超近五年同期均值(6.29万公顷)。在住宅用地中，商品住宅用地供应7.13万公顷，同比增加37.3%，也超过了近五年同期均值。北、上、广、深4个一线城市前三季度住宅用地供应量已接近或超出过去5年平均水平，四季度将继续增加土地供应。

北京市前三季度在土地交易市场共推出住宅用地835公顷，其中商品住宅用地供应589公顷，同比增长128%，接近过去5年年均供应量的九成。上海市前三季度供应住宅用地789公顷，同比增加37.7%，较前5年平均供应量增加6.2%。广州市前三季度供应住宅用地526公顷，同比增加229%，较前5年平均供应量增加17%。深圳市供应住宅用地115公顷，已接近前5年平均138公顷供应量。

就大中城市而言，前三季度70个大中城市住宅用地供应3.48万公顷，同比增加32.7%，增幅较全国平均水平高4.3个百分点。在70个大中城市中，住宅用地同比增加的有47个，同比减少的有23个。

国土部在9月底召开的房地产用地管理和调控座谈会上提出，自今年起，一线城市要在过去5年平均实际供应量的基础上连续增加住宅用地供应量。今年以来，国土部加强对各地的差别化指导，要求从本地市场实际出发，着眼于供需总体平衡，适当调增或调减供地规模。一线和部分二线热点城市的土地供应速度明显提升，前几年少数供应规模偏大的城市则适当放缓住宅用地的供应，温州、鄂尔多斯、贵阳均在调减之列。