30亿再融资投资如意岛项目中弘股份瞄准旅游地产

□本报记者 刘兴龙  

8月初刚刚宣布进军手游产业的中弘股份，9月13日再度公告，披露了一份募资规模约30亿元的非公开发行预案，旅游地产是本次再融资的亮点，中弘股份拟将募集资金全部投入建设海南如意岛旅游度假开发项目(一期)。

如意岛项目是中弘股份2012年5月联合中国中铁以30亿元价格拿下。为顺利推进海口市东海岸如意岛项目的开发建设，两家公司又共同出资5亿元在海口市成立海南如意岛旅游度假投资公司。据悉，海南如意岛旅游度假开发项目是一个拟填海人工造岛进行旅游度假开发的项目，项目填海面积6.12平方公里，整个人工岛形状呈极富中国传统文化韵味的“如意”造型。项目用海属于海口市江东组团北部海域，所在区域集合海口最具价值的滨海、滨江资源，原始自然风貌和零工业污染的生态优势突出。

根据预案，海南如意岛旅游度假项目将围绕“海岛”“时尚”“娱乐”三大主题价值，打造休闲度假、海洋运动、时尚创意、大型游乐、健康颐养荟萃聚集的世界级综合型旅游目的地。项目将分三期滚动开发建设，初步估算各期的开发面积为：一期约194万平方米，二期约178万平方米，三期约79万平方米。其中项目一期总投资为128.94亿元，拟投入募集资金30亿元。

中弘股份介绍，目前正在做一期的准备工作，预计2014年初开始进行填海工程施工，并在2017年全部完成一期项目。

中弘股份表示，此次募集资金投资项目的盈利能力较强，随项目的如期实施和完成，未来3-5年内将为公司带来丰厚的收益，预计一期项目完成后将带来总销售收入224.63亿元，实现净利达57.02亿元。