保利集团1.74亿元转让安徽阜阳保利股债权

□本报记者 李香才            

北京产权交易所信息显示，中国保利集团公司下属保利建设集团有限公司持有的安徽阜阳保利汉铭投资有限公司51%股权及1.18亿元债权挂牌转让，挂牌价格为1.74亿元。其中，股权转让价格为5610万元。

安徽阜阳保利汉铭投资有限公司成立于2010年4月28日，注册资本为3000万元，经营范围包括房地产开发、投资，房产经纪、房地产销售策划。目前其股权结构为保利建设集团有限公司持股51%，张继华持股49%。此次股权转让方为保利建设集团有限公司，而原股东张继华表示不放弃行使优先购买权。

从主要财务指标来看，标的企业2012年以来未实现营业收入，2012年净利润亏损453.64万元，今年前7月亏损290.39万元。以2013年6月30日为评估基准日，标的企业资产总计账面值为26795.66万元，评估值为36076.92万元；净资产账面值为1710.65万元，评估值为10991.91万元。

交易完成后，标的企业的债权债务均由最终受让方按持股比例承担。意向受让方成为最终受让方后，应自行与标的企业其他股东协商变更标的企业新章程或章程修正案。

   意向受让方须承诺成功受让标的后，在转让方给予的两年更名期限内完成标的公司更名，去掉“保利”字号。逾期未更名的，最终受让方应向转让方支付违约金1000万元。在上述期限内，除办理变更手续、对政府部门行文及签署合同需要外，标的企业不得再使用“保利”字号，否则，每发现一次，最终受让方应向转让方支付违约金1000万元。