197.2亿元 金地上半年销售额同比增近五成

■本报记者 王 峥 

继万科、保利上周末公布6月份销售业绩后，A股另一房企巨头金地集团7月7日晚也公告了上半年的销售情况。数据显示，万科、保利、金地集团、招商地产上半年的总体销售金额同比增逾三成。

金地集团的销售简报显示，公司6月份实现签约面积39.7万平方米，同比增长35.50%；实现签约金额54.7亿元，同比增长53.65%。2013年前6个月，金地集团累计签约面积为151.1万平方米，同比增长32.25%，累计签约金额197.2亿元，同比增长46.50%。这也意味着金地集团上半年最后一个月的销售金额占到了公司年内销售业绩的近30%。

A股四大房企龙头中的招商地产虽未公布销售业绩，但根据机构统计，其上半年实现销售金额208亿元，较去年同期上涨28.94%。而万保金招今年上半年的整体销售金额则达到了1878.34亿元，同比增逾三成。

有业内人士指出，由于去年上半年，尤其是2012年一季度房地产市场处于低谷，随后销售的回暖又一直持续到今年3月底，因此今年房企的销售业绩在同比方面均出现了较高的增长。

中国指数研究院最新数据显示，龙头房企的市场占有率进一步提升。以万科、保利、中海为例，今年前5个月这三家房企的市场份额分别为2.71%、1.98%和2%，相比2012年末分别提升了0.52%、0.41%和0.61%。

另一方面，楼市销售的火热也传递到了土地市场。数据显示，今年前6个月全国300个城市成交楼面均价为1078元/平方米，同比上涨37%，其中，住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)成交楼面均价为1469元/平方米，同比上涨31%。而仅上周，北京、上海的土地市场便在同一天出现了各自的总价地王，并成为刺激地产板块在上周末领涨大盘的一个重要原因。