金融街：北京中信城B、C、D地块交易进展

一、事项概述

2010年12月30日和2011年6月23日，公司全资子公司金融街（北京）置地有限公司（以下简称“北京置地”）分别受让北京中信房地产有限公司（以下简称“中信地产”）拥有的北京•中信城 B、C、D地块（以下简称“中信城地块”）中规划地上建筑面积合计约50万平方米所对应的国有土地使用权，受让价格合计100.18亿元，并签署《关于北京•中信城 B、C、D地块合作意向书》（以下简称“《合作意向书》”）。（详见公司于2011年1月5日及2011年6月25日刊登在《中国证券报》、《证券时报》及深圳证券交易所网站的公告）。公司已经按照《合作意向书》规定，于2010年12月和2011年7月分两次向中信地产支付定金及预付款，共计25.18亿元。

受整体拆迁环境的影响，中信城地块前期拆迁进度延迟。截至目前，中信城C地块已拆迁完毕，D地块剩余6户待拆迁，B地块剩余116户待拆迁。近日，北京置地与中信地产签署了《北京•中信城B、C、D地块合作协议》（以下简称“《合作协议》”）。

二、事项最新进展

《合作协议》保持了《合作意向书》的主要内容，同时就以下事项进行了重

新约定：

1、中信地产须在2013年6月30日前完成C、D地块的拆迁工作，达到“三通一平”，并将地块交付给北京置地及其指定的第三方。公司将在完成地块交付后5个工作日内向中信地产支付价款17.22亿元。

2、中信地产须在2013年9月30日前完成B地块的拆迁工作，达到“三通一平”，并将地块交付给北京置地及其指定的第三方。公司需支付B地块价款为52.78亿元，该地块价款支付时间按以下方式确定：

（1）按照2013年9月30日中信地产将B地块交付给北京置地及其指定的第三方，公司将于2014年8月11日支付上述52.78亿元地价款；

（2）如中信地产不能按上述时间将B地块交付给公司，则公司支付上述地价款时间按照协议约定相应顺延。

3、北京置地取得中信城地块国有土地使用证后480天之内，中信地产完成中信城地块“七通一平”工作后，公司应在5个工作日内支付剩余土地尾款5亿元。

三、备查文件

《北京·中信城B、C、D地块合作协议》。