人福医药5.84亿退出房地产业务第一大股东接手

□本报记者 于萍

人福医药公告称，公司拟将房地产业务转让给第一大股东武汉当代科技产业集团股份有限公司，交易总价款为5.84亿元，预计转让收益为4500万元。交易完成后，公司退出房地产业务，不会对医药主营业务产生不利影响。

据了解，人福医药的房地产业务包括控股子公司当代物业85%股权、位于武汉市东湖开发区郑桥村约300亩的房地产开发项目以及当代科技委托公司经营的位于武汉市东湖开发区郑桥村约500亩的房地产开发项目等三个部分。目前公司已确定并实施“聚焦医药产业，做细分市场领导者”的发展战略，在退出教育投资领域后，为便于再融资项目的顺利实施，公司计划加速剥离房地产业务。目前，当代科技持有公司16.788%股份，为公司第一大股东。

资料显示，此次转让的当代物业主要负责管理郑桥村国际花园300亩项目和国际花园500亩项目。截至9月30日，当代物业净资产为1.07亿元，净利润-441.26万元。经评估后净资产为1.12亿元。国际花园300亩项目经评估后的资产净值为4.42亿元，增值率为23.50%。国际花园500亩土地使用者为当代科技，人福医药为委托经营。公司拟终止委托协议，并移交当代科技。

人福医药表示，公司已经建立了多元化的医药业务体系，将进一步剥离非医药产业，符合公司“集中发展医药产业，做细分市场的领导者”的发展战略。