拟收让南国置业近三成股权 中国水电地产或晋升二股东

⊙记者 覃秘 ○编辑 邱江

一家市值仅50亿元左右的区域性地产公司，却意外得到大型央企的特别惠顾。南国置业今天披露，公司控股股东许晓明及其兄弟许贤明拟向中国水电地产转让公司29.75%的股份，转让对价以南国置业近10个交易日二级市场均价为基础进行协商。转让完毕后，许晓明持有公司41.48%的股份，仍为控股股东，中国水电地产则晋升为二股东。

据公告，许晓明及许贤明与中国水电地产公司已于11月20日就股权转让签署了意向书：许晓明(持有武汉新天地投资95%股权)与许贤明(持有武汉新天地投资5%股权)拟向中国水电地产整体转让武汉新天地投资100%股权；同时，许晓明拟向中国水电地产转让其所持有的不超过公司总股本8%的股权。据公开资料，武汉新天地投资公司持有南国置业20881.06万股，占公司总股本的21.75%。

此笔交易中最受关注的显然是接盘方中国水电地产。公告介绍，中国水电地产公司注册资本高达37.668亿元，是中国水利水电建设集团公司的直属企业，已先后在北京、贵阳、成都、绵阳、昆明、长沙、武汉等城市进行房地产开发。中国水利水电建设集团公司系具有房地产主业的十六家中央企业之一。

拥有如此显赫背景的中国水电地产，缘何独独选中了南国置业?关于此笔交易，公司未过多阐述，但“双方后续的合作肯定是必然的，对方作为央企，在资金和资源方面都有优势。”一位公司人士昨晚告诉记者，尽管公司目前资金并不紧张，但如果想以更快的节奏发展，肯定需要更多的资金支持。

另据公告，本次拟转让股权事项系出于进一步优化公司股权治理结构。从公开资料来看，此次转让前许晓明一人持有南国置业总股本的71.23%股权，“一股独大”的现象明显。

值得注意的是，许晓明此次拟转让的南国置业股份在11月6日刚刚获得解禁。当天公司还披露，许晓明已为公司6000万股股份办理了解除证券质押登记手续。如今看来，这一切显然都是在为此次股权转让做铺垫。由于南国置业近10个交易日的均价约为5.10元，根据双方约定的转让对价协商机制，该笔交易的对价应在14亿元左右。

投资者另外需要关注的是，以中国水电地产的实力，是否甘居许晓明之下，仅仅满足于做南国置业的二股东?双方后续还会不会有进一步的交易?“目前确实没有这方面的消息可以透露。”公司一位相关负责人士如此回应。