名流置业子公司借道信托融资

□本报记者 于萍  

名流置业(000667)公告称，全资子公司东莞名流置业有限公司、博罗名流实业有限公司与新华信托股份有限公司共同签订《新华信托华锦70号·名流置业股权投资集合资金信托计划合作协议》，进行股权信托融资，募集信托资金规模为3.8到4亿元。

据公告，新华信托设立此次信托计划所募集的资金中，A类受益权期限12个月，规模1.9到2亿元；B类受益权期限24个月，规模1.9到2亿元。B类受益权将在博罗名流“名流幸福庄园”项目一期41栋在建工程取得《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》并办妥相关抵押登记手续后开始募集。

信托计划成立后，新华信托以信托资金分别向东莞名流、博罗名流各增资1000万元，并向两公司发放借款，其中A类信托资金向东莞名流发放借款1.4亿元，向博罗名流发放借款3000-4000万元；B类信托资金向博罗名流发放1.9到2亿元借款。综合借款年利率约为15.5%。

名流置业承诺以股权与债权转让的方式，向新华信托支付转让款，实现信托资金的按时、足额退出。东莞名流以东莞“名流印象”项目B地块土地使用权、博罗名流以“名流幸福庄园”一期项目的土地使用权提供抵押担保。

名流置业表示，此次股权信托融资有利于东莞名流和博罗名流顺利筹措项目开发资金，推进东莞“名流印象”和博罗“名流幸福庄园”一期项目的开发建设，保障公司经营目标和发展规划的顺利实现。