“万保招金”前三季销售业绩续奏凯歌

⊙记者 于兵兵   ○编辑 阮奇  

房地产仍是一个稳步增长的赚钱产业。今天，“万保招金”中的三大房企万科、保利、招商地产同时发布前三季度销售情况，和很多产业龙头企业呈现业绩下降不同，龙头房企几乎全线“高奏凯歌”。

其中，万科前三季度累计实现销售面积907.9万平方米，销售金额963.2亿元。9月份的销售面积为105.0万平方米，销售金额120.4亿元。保利地产前三季度实现签约面积669.20万平方米，同比增长34.03%；实现签约金额756.28亿元，同比增长32.04%。9月签约面积78.55万平方米，同比增长33.70%；实现签约金额77.59亿元，同比增长15.19%。招商地产前9个月实现签约销售面积172.94万平方米，实现签约销售金额247.08亿元；第三季度实现签约销售面积56万平方米，实现签约销售金额85.77亿元。

除保利公布准确增幅数据外，回看万科、招商去年同期数据，万科去年前三季度实现销售面积841.2万平方米，销售金额970.8亿元。可见，今年较去年销售情况基本持平。招商地产则不同。根据CRIC机构统计，招商地产去年前三季度销售金额仅在151亿元左右，而今年三季度的销售金额较去年同期增长超过30%。

对于四大房企的金地集团，根据中国房产信息集团统计，金地集团今年前三季度销售金额大约218亿元，去年同期为195亿元。也就是说，除万科基本与去年持平外，其他龙头企业均有不同程度增长。其中保利、招商为代表的央企增速明显优于金地等民企。

据中国房产信息集团的统计数据，受益于二季度以来的销售回暖，前三季度龙头房企均取得不俗业绩。其中，销售金额排名前十位的分别是万科、保利地产、中海地产、绿地集团、恒大地产、万达集团、华润置地、世茂房地产、绿城中国和碧桂园。龙湖地产、远洋地产、金地集团、招商地产、中信地产、中国铁建等则出现在10至20名的第二梯队中。

整体来看，十强房企今年前三季度的销售金额合计超过5600亿元，相比去年同期增长14%左右。