QE3出炉或利好A股人民币期市 房价影响待观察（4）

楼市:QE3出炉 对房价影响待观察

多数观点认为，QE3出炉对美国的房地产市场是重大利好，将推动其回暖。业内人士同时表明，QE3对中国房地产市场也将产生影响。

山东黄金地产旅游集团有限公司营销策划部经理李松年在其个人实名微博中表示，QE3的推出说明美国又开动印钞机了，这是货币贬值的一种表现，房产是资产保值的有效载体。因此，可能会引起资产升值潮，会对房地产价格有影响。

北京产权交易所董事长熊焰也在微博上表示，美联储推出QE3将极大改变中国外部环境，对资本市场，房地产市场或许都将产生深远影响。

但影响到底如何？根据此前国家统计局9日公布的房地产数据来看，8月份房地产开发投资、国房景气指数年内首次回升，同时，各地频频传出房企大幅拿地的消息，这令市场猜测房地产是否将迎来“拐点”？

但根据中国证券报14日报道，近期土地市场旺盛交易已引起监管层关注。监管部门正在对土地市场交易情况进行有针对性的监测，监测重点主要包括土地溢价率过高、土地底价设定过高以及房企土地开发节奏。

另外，国土资源部日前下发《关于严格执行土地使用标准大力促进节约集约用地的通知》，要求各地严格执行各类土地使用标准，加大审查力度，加强对标准执行的监管和评价。

有业内人士观点表明，近期房地产行业重要指标的企稳回升表明市场正触底反弹，但这并不意味着市场进入了量价齐升的“拐点”。相反，指标的企稳对行业平稳发展非常有利，同时，房地产对宏观经济的推动作用也有望进一步增强。