一、南都物业投资看点
1、自2011年起，南都物业已4届入围中国物业管理协会、中国指数研究院发布的中国物业服务百强企业前30强，并陆续获得商业物业服务特色企业(2013年)、浙江省服务业重点企业(2014年)、物业管理商业模式创新企业(2015年)、中国物业服务领先品牌(2015年)、中国物业服务商办物业管理TOP10(2016年)、中国物业服务行业市场化运营领先企业(2017年)等荣誉称号。
2、公司服务内容包括物业管理服务、案场服务、顾问咨询服务与增值服务。服务对象涵盖住宅、商业综合体、写字楼、产业园区、学校、银行、政府公建项目等多种物业类型。服务版图遍布浙江省各大城市，并进入北京、上海、重庆、江苏等十余省(直辖市)，目前签约及中标项目约300个，面积逾4000万平方米，与银泰集团、绿地集团、阿里巴巴等十余家大型企业集团形成长期合作伙伴关系。
二、南都物业基本情况
公司是浙江省最早成立的物业服务企业，主要承接规模型住宅、高端豪宅、写字楼、商业综合体及产业园区等各类物业。公司拥有四十余个市级、省级优秀管理示范项目，近二十个国家级示范项目。公司根据不同项目的服务定位和服务标准，推出了“南都物业”、“南都管家”两大服务品牌，实行更为精细、专业的品牌运作模式，并与上海绿地集团、银泰集团、阿里巴巴等十余家大型集团达成长期战略合作关系。
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重要财务指标 |
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指标名称 |
2016年度 |
2015年度 |
2016年度比2015年度增减(%) |
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基本每股收益(元) |
1.13 |
0.5 |
126.00% |
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每股净资产(元) |
3.97 |
1.39 |
185.61% |
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每股公积金(元) |
1.67 |
-- |
-- |
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每股未分配利润(元) |
1.17 |
-- |
-- |
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每股经营现金(元) |
1.06 |
4 |
-73.50% |
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营业收入(万元) |
57，774.53 |
47，076.24 |
22.73% |
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净利润(万元) |
6，296.48 |
2，209.70 |
184.95% |
三、南都物业上市核心内容
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股票简称 |
南都物业 |
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股票代码 |
603506 |
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发行价格(元/股) |
16.25 |
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总发行数量 |
1984万股 |
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发行市盈率 |
22.98 |
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上市地点 |
上海证券交易所 |
四、南都物业上市涨停收益预测
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预测涨停板数 |
收盘价 |
涨幅 |
每签收益 |
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首日 |
23.4 |
44.00% |
7，150元 |
|
1 |
25.74 |
10.00% |
9，490元 |
|
2 |
28.31 |
9.98% |
12，060元 |
|
3 |
31.14 |
10.00% |
14，890元 |
|
4 |
34.25 |
9.99% |
18，000元 |
|
5 |
37.68 |
10.01% |
21，430元 |
|
6 |
41.45 |
10.01% |
25，200元 |
|
7 |
45.6 |
10.01% |
29，350元 |
|
8 |
50.16 |
10.00% |
33，910元 |
|
9 |
55.18 |
10.01% |
38，930元 |
|
10 |
60.7 |
10.00% |
44，450元 |
