本报记者 王丽新
放眼望去，位于北京CBD正东30公里的潮白河东岸，与北京通州副中心的一水之隔的大厂，早已不是10年前的样子。曾经的畜牧之乡逐步变成一座集生产、生活、生态于一体的“创意水乡城市”。
进驻10余年的华夏幸福，参与了大厂产业升级的变迁史。据了解，大厂产业新城以区位环境、税收政策、租金成本三大优势承接各类企业总部，以及结算中心、研发中心、服务中心、培训中心等企业职能中心入区发展，打造京东总部商务产业生态社区。
而作为同步北京城市副中心建设的前沿阵地，大厂新的发展方向是总部产业集群、文化创意产业集群和智能制造产业集群三大产业集群协同发展。
值得关注的是，华夏幸福大厂区域总经理邵辉表示，在华夏幸福投资的大厂产业新城中，创新中心已经运营，争取在三年内打造一个百亿元量级的总部商务产业集群。
邵辉进一步称，大厂创新中心重点吸引以高新技术、“大智移云”为核心的科技服务平台和科技创新企业，一期、二期整体建设面积超过10万平方米，预期年产值50亿元，目前已引入人工智能、游戏制作、虚拟现实等领域十余家高新科技企业，包括太库（大厂）孵化器、北京钢铁侠科技有限公司、廊坊特来电新能源有限公司等一批总部经济高端企业。
创新中心将围绕四个产业发展服务。第一，科技服务方向，承接各类孵化器、加速器、众创空间等科技服务平台；第二，信息服务产业，围绕着软件的研发、互联网和移动互联等方面进行商务服务；行政办公窗口，为总部商务产业集群提供行政办公服务；第四，提供金融服务，为企业提供各种类型金融服务。
有业内人士认为，随着通州北京城市副中心建设的全面提速，大厂产业新城发展路径更加明晰、区域价值也在快速提升——即同步优化生态产业布局，引进国内外优质资源逐步打造京东总部商务产业集群。
在“硬件”载体方面，已建成潮白河喜来登酒店、中央公园、五环公园等高端配套体系，未来还将在核心区建设“幸福港湾”商业中心、独立楼宇商业等宜商宜居的总部商务产业生态社区。
而在“软件”方面，相关部门除了为部分满足条件的入园企业提供1年-3年不同程度减免租金外，之前已经成立了文化科技企业发展基金，涉资10亿元，首期2亿元基金已经到位。
对此，大厂产业新城相关负责人表示，未来大厂将继续深化与相关企业、机构等的战略合作，全面加快总部经济发展，打造总部商务产业集群，推进京津冀产业对接协作，助力区域产业升级。
