新华社记者陈雯瑾、姜琳
北京(CNFIN.COM / XINHUA08.COM)--对于近期备受市场关注的房地产贷款市场，兴业银行风险管理部总经理邹积敏表示，在对公地产贷款方面，新增业务原则上不介入三、四线城市。
“在对公房地产信贷方面，新增业务原则上不介入三、四线城市，从严控制商业地产项目。同时，重点关注地价快速攀升带来的潜在风险、开发企业及融资项目的杠杆风险。”邹积敏表示，对于增量业务，将审慎介入“高地价”项目，夯实自有资金，严守合规底线，合理控制杠杆比例，并强化客户跟踪，谨防资金链风险。
兴业银行2016年中报显示，截至今年6月末，该行房地产业贷款余额为1854.38亿元，占贷款余额总量的9.51%，比2015年末2013.66亿元的贷款余额下降了7.9%。
与此同时，在个人住房按揭贷款业务方面，自2015年以来，兴业银行就加大了对零售贷款的支持力度，个人住房按揭贷款取得了跨越式增长。数据显示，兴业银行2016年上半年新增的1698.07亿元的贷款当中，有55.3%来自于新增个人房贷。
“下半年兴业银行将继续大力发展资本占用低、资产质量比较稳定的个人住房按揭贷款业务。”邹积敏表示，兴业银行还将结合市场的实际供需关系，加大与“适销对路”的开发商的深入合作。此外，考虑到下半年银行同业竞争可能加剧、国家及地方对房地产市场的调控力度可能加强等多方面因素，按揭贷款的投放量可能趋缓。
