上海联合产权交易所项目信息显示，新疆天业(集团)有限公司下属上海天业科房置业有限公司正在挂牌转让上海爱华商务服务有限公司31%股权，挂牌价格为3138.18万元。转让完成后，上海天业将不再持有上海爱华股权。
上海爱华注册资本为2290万元，经营范围包括办公房出租、商务服务、百货销售等。目前，上海科事发房地产有限公司持股69%，为第一大股东，上海天业持股31%。对于此次转让，上海科事发放弃行使优先购买权。
从财务指标来看，上海爱华2012年实现营业收入502.16万元，净利润58.32万元；2013年实现营业收入505.96万元，净利润70.62万元；2014年实现营业收入524.86万元，净利润111.69万元。以2014年5月31日为评估基准日，资产总计账面值为5157.48万元，评估值为12653.70万元；净资产账面值为2626.93万元，评估值为10123.16万元。
转让方对于意向受让方的要求并不高，仅要求意向受让方应为依法设立并有效存续的境内企业法人，具有良好的财务状况、支付能力、商业信用，无不良经营记录。本项目不接受联合受让主体。(李香才)
