曲江文旅拟向控股股东转让商铺

□本报实习记者 万晶晶

曲江文旅10日晚间发布公告称，拟与西安曲江旅游投资有限公司签订《商铺销售协议》，商铺位于西安曲江海洋公园海洋风情商业街，经评估总价值约1.9亿元。通过此次交易，预计2013年为曲江文旅产生净利润约5700万元。

资料显示，此次拟出售的海洋风情商业街2、3、4、8号商铺位于西安市曲江新区芙蓉东路北侧，是公司曲江海洋公园景区配套的商业性物业，由曲江文旅自行开发建设。商铺于2013年2月竣工，总建筑面积10734.50平方米，实际用途为商业。经交易双方协商，商铺单价为1.8万元/平方米，暂定总价款为19322.10万元。

公告披露，本次交易标的账面价值4583.65万元，评估增值14482.11万元，增值率315.95%，主要原因系西安市商业用途土地价格大幅度增长。

据了解，西安曲江旅游投资(集团)有限公司为曲江文旅控股股东，本次交易构成关联交易。