中海恒大万科位列房企品牌价值前三

□本报记者 姚轩杰

在2013年中国房地产品牌价值测评成果发布会上，中海地产、恒大地产、万科荣登中国房地产开发企业品牌价值50强前三。中海地产品牌价值为288.43亿元，恒大地产品牌价值为267.83亿元，万科品牌价值为262.59亿元。紧随其后的分别是保利地产、绿地控股、龙湖地产、世茂房地产、富力地产、招商地产、华润置地。

随着我国房地产市场20余年不断发展，房地产企业由粗放型发展逐步向规范化和品牌化方向过渡，品牌已经成为企业应对市场挑战、抓住市场机遇、提高市场份额的“利器”。

去年就位列中国房地产品牌价值测评20强榜单首位的中海地产，今年已完成新销售目标1200亿港元的70%以上。未来与中建系房地产板块实现重组后，汇集了中建系房地产业务资源的中海地产，其品牌价值将大大提升，真正跻身千亿级房企行列。

而位列中国房地产品牌价值榜第二位的恒大地产，近两年始终占据着中国房企年度销售面积排行榜首位的位置。在销售业绩增长的同时，“不差钱”的恒大在拿地方面也是颇为积极。7月，恒大地产首次在北京拿地。而从2012年开始，恒大地产已将战略布局大幅向二线城市转移，并择机在一线城市落子。

历来在中国房地产开发企业销售金额排行榜上独占鳌头的万科，仍在不断地刷新着房地产业的销售记录。同时，其也不得不面对来自中海、保利、恒大、绿地等品牌房企的追赶。连续三年保持千亿销售记录，显然并不是万科的目标，何时达到两千亿高度才是万科关心的问题。种种迹象显示，万科2013年的销售仍然存在超预期的可能，这也意味着万科离两千亿的门槛已不遥远。