恒大地产上半年净赚65.1亿元

□本报记者 王锦

恒大地产8月26日公布半年报，上半年实现营业收入419.5亿元，同比增长13.3%，在房企中位列全国第一；实现净利润65.1亿元，同比增长15.8%，其中股东应占利润62.4亿元，同比上升10.2%，净利润超过万科，仅次于中海地产。万科上半年净利润为45.6亿元。

上半年，恒大实现合约销售额446.1亿元，同比上升27.3%，完成全年销售计划的46.6%；合约销售面积664.7万平方米，同比上升15.2%。合约销售额中，一线城市占比0.9%，二线城市占比46.6%，三线城市占比52.5%。

恒大董事局主席许家印表示，下半年，公司将按照预定计划新开40个项目，充足、优质的货量及楼市“金九银十”旺季到来，全年1000亿元销售目标有望再次提前超额完成。

负债方面，恒大净负债率由2012年6月底的96.1%及2012年末的84.2%大幅下降至2013年6月底的58.4%。期末恒大地产集团持有现金总额419.7亿元。恒大首席执行官夏海钧称，从资金流方面看，目前恒大处于历史上最好水平，亦位列行业第一。

据悉，目前恒大已进入全国140个城市，公司也在持续优化土地储备区位布局，新增项目中，位于一二线城市的项目数量占比上升10.6%。新增项目预计售价及销售收入将大幅上升。

今年以来，恒大已经在一线城市如北京、广州等地斥巨资购地，公司也确定了项目拓展向一二线城市适度倾斜的规划。许家印称，进入北京等一线城市是恒大的目标，随着公司现金余额的不断增加，进入核心经济发达城市条件已经成熟。