花样年分拆物业管理 向港交所递交IPO申请

8月20日消息，据香港信报报道，花样年（1777）宣布，旗下子公司彩生活昨天向联交所递交上市申请表格（A1表格），申请批准彩生活股份于联交所主板上市及买卖。

彩生活股份将于香港以首次公开发售方式供认购，并向专业机构投资者安排国际配售。预计全球发售所得款项将由彩生活集团主要用于收购地区物业管理公司；购置硬件设备，用以提升其工程服务业务分部项下的小区；拨资销售及营销活动及投资信息科技软件，以进一步开发增值服务平台，以及其它营运资金及一般企业用途。

根据第15项应用指引的规定，董事会建议，倘全球发售得以进行，须充分顾及股东利益，将会通过优先发售彩生活股份向合资格股东提供彩生活股份的保证配额。

彩生活现时为花样年拥有约67.19％的非全资附属公司。上市后，假设不行使超额配股权，该公司公司所持彩生活已发行股本的百分比将减少，但仍拟维持为附属公司。

彩生活花样年旗下的物业管理公司，提供物业管理服务，集中于住宅小区，当中主要为附设商用及办公室空间以及停车位的住宅小区提供服务，并为物业发展商提供预售服务；另外有提供工程服务，主要包括提供设备安装服务、维修及保养以及自动化设备升级服务；至于增值服务方面，主要包括公共范围租赁协助、购物协助以及住宅及零售单位租赁及销售协助。