环球影城项目有望今年重启 概念股迎升机

据第一旅游网消息，日前，记者从有关方面了解到，为人们一直关注的、可与上海迪士尼项目抗衡的北京环球影城项目近日已经上报国务院，如下半年获批，北京最快会在今年内启动项目实施。

作为旅游项目，北京环球影城，与迪士尼主题公园、环球嘉年华并称为现代世界三大娱乐品牌。据悉，北京环球影城主题公园拟落户通州文化旅游区，球影城项目规划区内两个村的大部分村民已于日前搬迁完毕。

据相关人士透露，北京环球影城项目若启动，将会带来巨量投资，对当地房地产和基建业形成巨大推动。项目建成后，会催生庞大的影视、旅游消费产值，当地影视、旅游产业有望得到快速发展。

日前，记者了解到，环球影城主题公园曾作为北京市重点建设项目列入《北京市2008年重点推进前期工作项目》，项目由北京首都旅游集团有限公司与美国环球影城合作建设，计划投资100亿元，建设地点位于通州区梨园镇、张家湾镇、台湖镇三镇交汇处，建筑面积20.64万平方米，主要建设以美国环球影城现有知识产权为主的娱乐景点和游乐设施。

作为世界上最大的电影、电视制片厂以及电影题材为主的主题公园，环球影城由美国环球主题公园及度假区集团管理经营，目前全球共有四处，分别位于美国洛杉矶市的好莱坞、佛罗里达州的奥兰多市、日本的大阪市和新加坡。有关人士指出，环球影城最大竞争对手迪斯尼落户上海，促使了环球影城加快进入中国市场的步伐。”

业内人士指出，北京环球影城项目若启动，将会带来巨量投资，对当地房地产和基建业形成直接利好，在此地区拥有较大土地储备或者重大项目的上市房企将最先受益。此外，项目建成后，将会催生庞大的影视、旅游消费产值，当地影视、旅游公司有望迎来长期红利。

从环球影城全球的运营模式来看，此次环球影视城可能落户通州，将对那些在北京通州地区拥有较大土地储备或者重大项目的上市公司形成直接的利好效应。一来将带动整个区域的旅游、消费，二来也会间接推高当地的房价。

中国武夷（000797）最新发布的公告显示，其子公司北京武夷（实际控股70%）在通州武夷花园南区持有600亩土地（包括代征地），这块地最初是香港武夷（集团）有限公司拥有，1999年12月中国武夷控股子公司香港武夷建筑有限公司收购了香港武夷(集团)有限公司100%的股权（其中大股东福建建工集团总公司拥有该公司80%的股权）。可以想象，一旦环球影视城概念获批，则公司通州地块的资产增值效应将十分明显。

华业地产（600240）也曾发布公告称，2011年竞得北京通州区运河核心区IV-05、08、09多功能用地，至此，其在通州运河核心区共有51.52万平方米土地储备。其中，通州区永顺镇李庄旧村约750亩土地一级开发项目（不超过40万平方米），距环球国际影城约5公里。2010年8月，公司与通州区梨园镇东小马村村民委员会合作，一级开发通州区梨园镇东小马村旧村土地，占地面积约600亩，委托公司实施一级开发；预计投资约3.9亿元，2013年6月竣工。无可否认的是，华业地产的土地储备跟规划中的环球影视城十分接近。

新华联（000620）则是注册地为通州的唯一地产上市公司，近几年公司将进军旅游地产，从单一的住宅地产开发商向住宅地产、城市综合体和旅游地产相结合的综合性地产商转型，该公司也会在一定程度上受益环球影城的落户。

此外，因控股股东首旅集团参与环球影视城项目的开发，首旅股份（600258）又属于北京的旅游公司，因而该公司也将受益环球影视城的落地。同时，北京旅游（000802）也将受益环球影视城给北京旅游所带来的极大发展。