5月英国房价环比涨幅创6年新高

□本报记者 陈听雨  

英国房产统计公司Home-track27日公布的数据显示，主要受伦敦房地产市场需求强劲提振，5月份英国房价环比平均上涨0.4%，涨幅创六年来最高。

Hometrack研究总监理查德·唐纳尔表示：“英国房价上扬的动力几乎都来自伦敦和东南部地区。英国整体房地产市场环境也在逐渐改善，价格在缓慢上行通道中。”

Hometrack报告指出，分地区来看，5月份英国有6个地区房价增长，4个地区房价维持不变。其中，伦敦房价增速最快，环比上涨0.9%。在过去6个月中，伦敦房地产市场需求上升了15%，而房屋供给却下滑了0.6%。排在第二的是英格兰和威尔士地区，该地区房屋均价环比上涨0.4%，创2007年5月以来最大单月环比涨幅。

Homtrack称，在过去几年中，英国房屋新购买者数量的增长模式并未发生太大的变化，是供给方面的因素主导了房屋价格的上涨。

另有分析人士认为，英国央行的量化宽松政策，以及该行和英国财政部联合推出的“易贷计划”，已改善了英国的信贷环境。此外，英国财政大臣乔治·奥斯本承诺将推出旨在帮助房屋购买者的一系列计划。受此影响，未来英国房地产需求可能将进一步扩大。