万科首季销售额同比增逾四成 否认“B转H”搁置

■本报记者 王 峥 

4月8日，万科公布了其3月份销售简报，其当月实现销售面积127.2万平方米，同比增长15.7%；销售金额152亿元，同比增长31.9%。一季度万科累计实现销售面积371.5万平方米，同比增长23.5%；销售金额436.5亿元，同比增长40.5%。

简报显示，3月份万科获取了4宗地块，分别位于北京、成都、太原、佛山，新增权益建筑面积93.2万平方米，地价款共32.28亿元。

据悉，万科今年一季度已经拿下了19个项目，地价款合计148.09亿元。而去年一季度，万科只在一月份参与广州黄埔文冲石化路以西城中村改造项目，承担综合改造成本约14.97亿元。

不过，记者注意到，万科3月份的拿地面积已经较2月份大幅减少。万科此前的公告显示，2月份万科共新增7个项目，权益建筑面积共169.5万平方米，地价款36.8亿元。

而4月7日，有媒体援引消息人士的话指出，由于万科B股份额比例以及现金选择权上出现了点问题，万科“B转H”的计划将暂时搁置。

对此，万科方面表示，万科“B转H”相关工作完全不存在搁置的情况，如有进一步可供披露的消息，万科会第一时间披露。

除了万科外，龙湖地产也于当日公布了公司3月份的销售业绩，2013年3月龙湖单月实现合同销售额41.5亿元，销售面积41.6万平方米，同比分别增长28.9%和28.7%。至此，龙湖一季度累计实现合同销售额101.8亿元，合同销售面积99.8万平方米，同比分别增长55.9%和53.1%，同比去年一季度，集团可售项目数量增加6个。而重庆龙湖也以近30亿元的合同销售额稳居当地市场第一。