上周京沪产权市场仓储业和房地产业交易活跃

□本报记者 钟志敏        

中国证券报记者从北京产权交易所和上海联合产权交易所得知，上周北京产权交易所企业国有产权新增挂牌项目总金额3亿元，较前周有所回落，仓储业、交通运输设备制造业、有色金属矿采选业居挂牌金额前三位；上海联合产权交易所成交金额居首位的是房地产业，一周成交3宗，成交金额合计达到3.57亿元。

北京仓储业挂牌金额居首

上周，企业国有产权新增挂牌项目总金额3亿元，较前周有所回落，仓储业、交通运输设备制造业、有色金属矿采选业居挂牌金额前三位。其中，吉林省国华物流集团有限公司等五家企业和自然人持有的“吉林华商物流有限公司100%股权”挂牌金额为1.3亿元，为上周挂牌金额最大的项目；中国航天科技集团公司旗下子公司持有的“西安向阳航天材料股份有限公司20%股权(1800万股股份)”挂牌金额为0.77亿元，为上周重点推荐项目。

此外，上周北交所推出多宗房产物权及国有预挂牌项目。其中，天行国际有限公司持有的“北京市朝阳区新源西里东街6号院全部房产或天马行贸易(深圳)有限公司100%股权”项目于上周挂牌，转让价格为1.32亿元；同时，中国船东互保协会持有的“万通投资控股股份有限公司1276万股股权”项目于上周预挂牌，转让价格为0.27亿元，值得市场重点关注。

专业平台方面，上周，北交所集团各专业平台也有多宗重点项目挂牌。其中，中国农业银行股份有限公司深圳市分行持有的“深圳庐山置业有限公司债权”项目和厦门市分行持有的“厦门市沈侨贸易有限公司债权”本周在北金所转让，挂牌金额分别为4.75亿元和0.09亿元。北京环境交易所推出“海南49.5MW风电VER项目”，该项目为装机为49.5MW的风电节能减排项目，地点位于海南，年发电量88139MWh，发电量接入海南电网。项目实施后，将通过替代海南电网中部分火电厂的发电量，从而获得温室气体减排效果，值得市场重点关注。

动态报价方面，上周的动态报价项目挂牌40宗，包括行政事业实物资产、车类资产和大宗产权，起始挂牌总金额0.42亿元。动态报价项目成交49宗，成交额0.43亿元，其中行政事业实物资产溢价8.13%，车类资产溢价32.60%。

上海房地产业成交金额居首

上周，上海产权市场成交金额居首位的是房地产业，一周成交3宗，成交金额合计达到3.57亿元。此外，制造业一周成交9宗，成交金额合计达到2亿元；社会服务业一周成交8宗，成交金额合计达到1.8亿元。

其中，上周有3宗“上海地铁便民服务信息经营权(组合包)”项目成功交易。其中，上海地铁便民服务信息经营权(组合包B)被一家私营的广告有限公司收购，成交价格1360万元；“天津水泥工业设计研究院有限公司100%股权”转让项目成功交易。该项目的出让方是中国中材集团有限公司，经在上海产权市场公开挂牌后，最终被一家国有控股的集团有限公司收购，成交价格13226.84万元；“苏州国环环境检测有限公司100%股权”转让项目成功交易。该项目最初以978.45万元价格在上海产权市场公开挂牌出让，经采用多次报价法交易方式，最终以2078.45万元的价格被苏州一家研究院收购，增值率达到112.42%。

上周，挂牌金额较多的行业分别是建筑业和资产管理业，一周新推项目均为3宗，挂牌金额合计分别达到1.55亿元和1.11亿元。其中，“上海远东国际桥梁建设有限公司90%股权”挂牌价格1.17亿元和“三亚亚龙湾开发股份有限公司股份1849万股(占总股本的2.7556%)  ”挂牌价格1.05亿元，为上周重点推介项目。