北京环卫集团售国中生物37%股权

□本报记者 刘国锋          

北京产权交易所公告，北京环境卫生工程集团有限公司拟以2960万元的价格，将持有的北京国中生物科技有限公司37%股权挂牌转让。

挂牌公告显示，国中生物成立于2003年，属国有参股企业，许可经营项目为生产有机肥，一般经营项目包括生产垃圾的综合处理、综合利用、销售有机肥等。目前，北京环境卫生工程集团有限公司持有其37%股权，为第一大股东，桑德环境(000826)控股股东桑德集团有限公司持有其35%股权，为第二大股东，北京绿盟投资有限公司持有剩余28%股权。

经营不佳或是国中生物被挂牌出售的主要原因。财务数据显示，公司2011年度实现营业收入5721.59万元，净利润-5774.83万元，截至2012年9月30日，公司实现营业收入3734.8万元，净利润-3501.53万元，所有者权益为-4155.83万元。以2011年11月30日为评估基准日，公司净资产账面值为402.2万元，评估值为3017.69万元，转让标的对应评估值为1116.55万元，挂牌价格较评估值溢价幅度达165.1%。

挂牌公告介绍，根据《特许经营权协议》，该宗6.7万平方米土地25年内归北京国中生物技术有限公司使用。目前该土地使用权由被评估单位无偿使用，尚未过户到其名下。被评估单位2006年从工商银行亚运村支行贷款1.9亿元，质押物为《北京阿苏卫城市生活垃圾综合处理厂特许经营协议》，贷款期限为2006年5月30日至2016年5月27日，目前贷款还款付息正常，至评估基准日贷款余额9562.5万元。