房价指数环比首涨 两大原因致地产股暴跌

时隔8个月后的6月份，70个大中城市里，新建商品住宅价格环比上涨的城市数量首次超过了环比下降的城市数量；同时，70个城市的新建商品住宅价格环比平均指数上涨了0.02，也改变了之前下降的走势。

但令人诧异的是，昨日沪深股市中的资金纷纷逃离地产股，龙头股“招保万金”跌幅均在3%以上。导致昨日地产股大跌的原因猜测颇多。市场分析人士认为，主要有政策预期再度悲观与强势股补跌两大原因。

深圳一位资深私募人士分析称，短期来看，前期在地产板块抱团取暖的资金正在涌出，地产股顶部已现，长期来看，限购限贷短期难松，这将限制行业整体增速，同时调控政策从严的预期再度激起观望气氛，刚刚回暖的房地产销售量可能受到压制。

国家统计局城市司高级统计师马晓明也提醒，我国房地产市场调控仍然处在关键时期，调控任务还很艰巨。必须毫不动摇地继续推进房地产市场各项调控工作。一位接近决策部门的权威人士透露，为维护和落实国家的调控政策，近期有关部门将对房地产市场进行“大检查”。其中，一些城市规避限购限价政策的擦边球做法，也可能在检查范围之内。