香港2012年预计约11890个私人住宅单位落成

新华08网香港4月3日电(记者张天国)香港特区政府差饷物业估价署3日发表《香港物业报告2012》显示，预计2012年及2013年新私人住宅单位的落成量约11890个和14930个。

2012年新落成单位约54%坐落于新界，2013年的新单位约87%来自新界。

报告显示，住宅市场价格2011年上半年继续向上，到第三季度开始回落。2011年第四季度的整体售价指数与2010年同期比较，录得12%的升幅。租金方面，2011年第四季度同比上升8%。

私人写字楼落成量方面，预计今年维持约153000平方米，2013年微跌至116000平方米。今年甲级写字楼的落成量预计约105000平方米，主要集中于非核心写字楼区，当中葵涌和观塘约占预计供应量的70%。

2011年写字楼租金同样上升，升幅至第四季度轻微收窄。2011年第四季度的甲级写字楼租金指数同比升20%。

私人商业楼宇方面，2011年的落成量为42000平方米，同比下跌35%。预计今年的落成量会增至111000平方米，湾仔占25%。2011年的私人商业楼宇的售价和租金持续上扬，2011年第四季度同比分别上升19%和9%。

此外，特区政府土地注册处3日公布的数据显示，2012年3月份住宅楼宇买卖合约共11358份，比2月份升192.4%，与去年同期相比升8.6%；合约总值590亿港元，比2月份升210.2%，与去年同期相比升13.8%。

(完)