北京海开房地产退出北京科技园置业

□本报实习记者 傅嘉          

北京产权交易所公告显示，北京海开房地产集团有限责任公司拟以2670万元的价格，挂牌出清其持有的北京科技园置业股份有限公司1200万股股份，股权占比为6% 。

北京科技园置业成立于1999年，主要从事房地产开发，基础设施建设；技术开发、技术转让等项目。公司大股东为北京科技园建设集团，持股比例为47%。海开房地产为公司第三大股东，持股比例6%。

北京科技园置业近三年来业绩惨淡，2011年至去年年底，公司主营收入仅为2.9万元。公司2011年净利润亏损262万元，截至2012年10月31日公司净利润净亏243万元。公告同时披露，公司存货项目目前已抵押给交通银行股份有限公司北京海淀支行，抵押范围为地上在建工程71024.3平方米及对应土地面积9824.09平方米，抵押期限为2008年3月17日至2016年6月17日。

海开房地产成立于1981年，是一家大规模的房地产综合开发企业。公司曾成功建设了魏公村、知春里、志新村、万泉庄、玉海园、玉阜嘉园等大型住宅小区，并开发建设了北京科技会展中心、海泰大厦、知春大厦、四通大厦等大型公建项目。

转让方要求，意向受让方须为内资企业法人；且注册资本金不低于人民币1亿元；意向受让方在提交受让申请时，需提交不低于挂牌价的银行存款证明；该项目不接受联合转让且受让方经资格确认后3个工作日内须交纳800万元交易保证金。