ST珠江15亿元投资旅游项目

　　■ 本报记者 王 峥

　　在因重大事项停牌仅一天后,6月21日晚ST珠江便公告表示,公司已经与大海林林业局签订了《雪乡国家森林公园旅游资源整体开发框架合同书》,拟在今后10年内对雪乡国家森林公园完成不低于15亿元的投资。

　　不过,由于ST珠江近三年的平均净利润不足3000万元,且本次投资规模超过公司总资产,让外界不得不质疑其有小马拉大车之嫌。

　　15亿元投资旅游业

　　公告显示,2011年6月15日公司董事长郑清代表公司经营班子与黑龙江省大海林林业局在哈尔滨市签订了《雪乡国家森林公园旅游资源整体开发框架合同书》,双方就共同将雪乡国家森林公园建设成国家5A级旅游森林公园达成初步合作意向。

　　而按照相关规划要求,ST珠江在10年内(自首笔投资款支付开始)完成不低于15亿元的投资以对雪乡国家森林公园旅游资源进行整体开发建设和经营,获得对雪乡国家森林公园50年的独家经营开发权和享有森林公园内旅游产业除门票收费权以外的独家经营收益权(森林公园门票收费权归大海林林业局享有)。

　　大海林林业局则向ST珠江提供各项扶持优惠政策,并向ST珠江收取旅游资源开发经营权补偿费、森林公司资产使用费和自然资源利用费等费用,标准为合作前五年为每年500万元,以后按20%比例逐年递增,直至递增至人民币3000万元。而在最后阶段,公司将按全年平均消费者物价指数增幅的3%-4%递增相关费用。

　　同时公司也表示,本次签订的协议仅为意向性、框架性的约定,具体合作事项尚待双方进一步协商以签订正式的合作合同,并向各自的上级主管报告。

　　资料显示,中国雪乡国家森林公园面积约1800平方公里,以冰雪资源和森林资源最具特点。ST珠江计划在旅游区内分期投资开发建设高档度假酒店和产权式度假别墅、滑雪场、戏雪乐园、山货特产商业中心等。

　　三年平均净利润

　　不足3000万元

　　不过,记者查看ST珠江的相关数据后发现,截止2011年一季度末,ST珠江的总资产为14.38亿元,净资产仅为5.28亿元,资产负债率超过60%。而也意味着,ST珠江的本次投资规模是其净资产的3倍,同时也超过了其总资产。

　　而ST珠江虽然身处房地产行业,但却并未给其带来太多的利润收入。公司近三年的净利润分别为-7660.38(2008年)、7947.39万元(2009年)和2773.1万元(2010年),近三年平均净利润不足3000万元。2011年一季度的净利润更是只有314万元。

　　因此,以其资产和业绩来看,本次不低于15亿元的旅游项目投资,对于ST珠江来说将使其面临着巨大的压力,有行业分析师就表示,一旦ST珠江投资项目的经营情况出现问题,那么很可能使公司的经营陷入困境。

　　ST珠江也表示,由于公司对森林公园的投资建设开发周期较长,预期的投资收益尚存在不确定性,可能面临国家宏观调控政策的变动风险以及开发建设过程中的市场风险。