六国化工与安纳达拟竞买控股股东土地

⊙记者 刘相华 ○编辑 邱江

近期，铜陵化学工业集团有限公司在长江产权交易所挂牌转让旗下七宗工业土地的使用权，其中五宗被六国化工租赁，另外两宗的租赁者是安纳达。为减少与同一控股股东铜化集团的经常性关联交易，六国化工和安纳达均表示，将参与上述土地使用权的竞买。

产权交易所公告显示，现租赁给六国化工的五宗国有土地授权经营总面积为398273.62平方米，分别从2001年、2006年和2010年起租，期限为20年，均位于铜官山区，经评估后的初始挂牌价格为11299万元。其中，四宗土地已被六国化工投入使用，并建设了面积不等的建筑物，不存在抵押等他项权。

对于竞买人资格条件的要求是：必须是企业法人且在2011年6月30日的实收资本应不少于30000万元；不得分拆和联合竞买；在竞得标的后，仍将标的租赁给六国化工使用。

记者致电六国化工了解到，公司有意参与竞买上述五宗土地的使用权，并尽快召开董事会审议通过。

另外两宗土地均位于铜官大道，评估后的初始挂牌价为5706万元，安纳达的租赁期限分别为10年和19年，分别从2005年和2007年起租。据安纳达9月13日披露的公告，公司租赁的上述两宗土地共计196776.23平方米，不存在抵押等他项权。公司在租赁期间对上述一宗土地实施了土方回填、排水涵建设等工程，截至2010年10月已累计投入1576万元，铜化集团对此同意给予相应补偿。

安纳达明确表示，公司将以自有资金购买上述两宗土地，并计划在一年内完成全部用地取得方式的变更工作。据测算，交易完成后，安纳达每年将增加经营费用约115万元，但不会对公司经营构成重大影响。