爱建股份巨亏案落槌 22亿元资产填漏洞

　　□本报记者 高改芳

　　虽然爱建股份(600643)公布了子公司爱建信托的债务解决方案,但是投资者对爱建信托债务解决方案的反应平淡。21日,爱建股份复牌后以9.82元收盘,涨幅1.13%,而当天上证指数上涨0.96%。

　　22亿元资产或填资金漏洞

　　2002年下半年,爱建信托与上海富豪颜立燕共同在哈尔滨投资建设“哈尔滨新城”,双方成立的项目公司名为哈尔滨爱达投资置业有限公司(以下简称爱达置业)。立信会计师事务所对爱建信托2004年度报告的审计意见中指出,爱建信托将13.13亿元现金以及26.627亿元信托债权转入哈尔滨爱达置业有限公司开发的爱建新城项目,作为信托资产管理。截至2004年12月31日,爱建信托尚未完全取得与该信托资金价值相匹配的资产权证。

　　多年来爱建信托在哈尔滨新城项目上的这数十亿资金黑洞,屡屡拖累爱建股份的重组。

　　爱建股份日前公告,爱达置业确认应付爱建信托19亿元人民币债务。这19亿元债务分两部分清偿:第一部分由爱达置业以关联企业上海新凌房地产开发有限公司(以下简称“新凌公司”)100%股权抵付爱建信托债权金额人民币11.6亿元;目前新凌公司的股权已过户到爱建信托名下。

　　第二部分是自债权重组文件签署并生效之日起一年(另可延长期限6个月,支付利息),爱达置业向爱建信托偿付债务人民币7.4亿元。该部分债权由爱达置业将哈尔滨地下商业街(中心园约4.6万平方米,道路下约8.39万平方米,以下简称“地下商业街”)在建工程抵押给爱建信托,并由爱达置业的实际控制人提供连带责任。并由中国华融资产管理公司授权负责地下商业街的后续建设、运营和监管。

　　关于爱建股份公司原在哈尔滨百联购物中心的3亿元人民币权益问题,爱达置业同意由爱建股份公司与哈尔滨百联购物中心的资产承接方协商解决,其收益全部归爱建股份公司。

　　至此,爱建信托化解了“哈尔滨信托计划”的22亿元风险。

　　颜立燕被减轻处罚

　　与爱建信托风险化解同步公布的,还有颜立燕、马建平、刘顺新、陈辉等一干人的司法判决。

　　颜立燕,上海滩神秘富豪。当年的举报信称,在原爱建证券董事长刘顺新挪用爱建证券的资金给富豪张扬炒股的资金来往中,颜立燕注册的多家公司就承担着转移资金的功能。

　　这次,颜立燕仍然“巧妙脱身”。上海市第一中级人民法院的一审判决指出,鉴于一审宣判前颜立燕能退赔所造成的全部经济损失,有悔改表现,故可对颜立燕减轻处罚,并适用缓刑。一审判决被告人颜立燕犯违法发放贷款罪,判处有期徒刑三年,缓刑五年,并处罚金人民币二十万元。

　　法院认为原爱建信托总经理马建平作为金融机构的工作人员,利用担任爱建信托总经理的职务便利违法发放贷款,在共同犯罪中起主要作用,系主犯,判处被告人马建平犯违法发放贷款罪,判处有期徒刑十二年六个月,并处罚金人民币二十万元。

　　马建平的辩护律师指出,既然颜立燕“一审宣判前退赔所造成的全部经济损失”,那么是否说明马建平造成的损失也已被追回,对马建平的判决相比颜立燕存在“过重”。