上周集合信托发行市场小幅下行 房地产类信托募集规模环比减少逾八成

中国金融信息网2019年11月12日10:17分类:市场动态

新华财经北京11月12日电(翟卓 张无) 上周(11.4-11.10)集合信托成立市场小幅走高,成立规模超过百亿。据用益金融信托研究院不完全统计,上周共有198款集合信托产品成立,数量环比增加14.45%;募集资金107.27亿元,环比增加8.31%。

用益金融信托研究院研究员喻智表示,上周集合信托产品募集规模继续保持小幅增长态势,产品成立数量增加的幅度更大,单一产品的平均募集规模有所下滑。集合信托产品募集依旧是困扰信托公司的难题之一。有消息称,部分信托公司代销私募基金产品,信托公司的产品结构单一同样会影响资金的募集。

上周披露成立规模的30家信托公司中,成立规模在10亿元以上的信托公司有2家,5-10亿元之间的2家,1-5亿元的信托公司18家,1亿元以下的信托公司8家。成立规模前三的信托公司分别是:中粮信托(20.13亿元)、兴业信托(12.95亿元)和外贸信托(7.67亿元);产品成立数量前三的信托公司分别是:光大信托(47款)、中信信托(19款)、中航信托(13款)。

近半年集合信托产品周成立走势图

数据来源:用益金融信托研究院

上周集合信托发行市场小幅下行,发行规模略有下滑。据公开信息不完全统计,上周共40家信托公司发行集合信托产品176款,环比减少4.35%;发行规模308.81亿元,环比减少4.53%。上周发行的集合产品中,基础产业类信托产品数量依旧居首位,发行数量68款,发行规模124.47亿元。

上周披露发行规模的39家信托公司中,发行规模在20亿元以上的信托公司5家,10-20亿元之间的5家,规模5-10亿元的11家,规模5亿元以下的18家。发行规模前三的信托公司分别是:华鑫信托(38.82亿元)、华能信托(30.00亿元)和中航信托(27.36亿元);发行数量前三的信托公司分别是:华能信托(16款)、中航信托(16款)、四川信托(13款)。

收益率方面,上周成立的集合信托产品平均年化收益率为7.91%,环比减少0.27个百分点;集合产品周平均期限为1.79年,较前一周减少0.20年。

喻智表示,虽然集合信托产品的周平均预期收益率再度出现小幅下行的情况,但并未大幅偏离8%。近期1年期MLF操作利率下调5个基点至3.25%,虽然货币政策转向尚未确定,但国内的“降息”的预期有所增强。集合信托产品的收益预期有一定下行空间。

近半年信托产品周发行走势图

数据来源:用益金融信托研究院

信托产品近半年平均预期收益走势图

数据来源:用益金融信托研究院

从投向上看,上周房地产类信托资金募集规模大幅下滑,金融、基础产业和工商企业类集合信托募集规模有不同程度的增长。据统计,上周金融类集合信托募集资金51.31亿元,环比增加65.63%;房地产类信托的募集规模5.22亿元,环比减少83.99%;基础产业类集合信托募集资金27.37亿元,环比增加95.32%;工商企业类集合信托募集资金22.01亿元,环比增加3.15倍。

喻智表示,上周房地产类信托大幅下滑,信托公司布局转向基础产业和金融市场。监管调控已有多时,房地产业务规模在下降,首先下降的主要是新增规模。作为传统信托三大业务种类之一的政信类项目,信托公司明显加大了布局投入。另外,信托公司对金融市场的热情有所增加,与私募机构的合作或增加。

从产品数量来看,上周房地产类信托新增规模大幅减少,主要资金运用方式依旧是开发贷和受让特定资产受益权,股权投资类产品数量最少;而基础产业类信托产品成立规模大幅增加,资金运用方式仍以权益投资为主。金融类信托成立数量大幅增加,各资金运用方式权益投资类占据首位,证券投资类和贷款类数量同样不少。

而单就房地产领域而言,上周共有12款集合产品披露平均预期收益率,分布在7.15%到9.03%之间,其中平均预期收益率9%以上1款,8%-9%的6款,8%以下5款。成立规模前三的信托公司分别是山东信托(1.85亿元)、外贸信托(1.30亿元)和爱建信托(1.14亿元)。另外,从投向地区来看,上周成立的房地产类信托披露投向地区的有10款,产品投向地区以经济发达省份为主,其中福建省以4款产品的数量位居首位。

就基础产业领域而言,上周共有24款集合产品披露预期收益率,分布在7.5%到9.1%之间,其中平均预期收益率9%以上1款,8%-9%的18款,8%以下5款。成立规模前三的信托公司分别是兴业信托(12.95亿元)、中建投信托(5.00亿元)和雪松信托(3.0亿元)。从产品的投向地区来看,本周披露投向区域的19款产品,江苏省以8款的产品数量高居首位。

就金融领域领域而言,上周共有68款集合产品披露预期收益率,分布在3.89%到9.6%之间。成立规模前三的信托公司分别是中粮信托(20亿元)、外贸信托(6.38亿元)和平安信托(3亿元)。金融类产品中,投向债券市场及货币市场的产品收益相对较低,投向股票市场的产品则多为净值化产品,而消费金融类和资金池类产品收益相对较高。

上周各投向领域产品资金运用方式的数量统计 单位:款

数据来源:用益金融信托研究院

编辑:胡玉婷

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