中国金融信息网讯（记者郑钧天）1月11日登陆香港资本市场的福晟日前宣布，2016年-2025年，该公司将实施“地产+建筑”双驱动战略，拟在十年内实现总销售收入1.68万亿元。其中，地产板块8800亿元，建筑板块8000亿元。
福晟集团董事、福晟地产集团执行总裁郭国强在“福晟集团25周年庆暨战略发布会”上表示，2017年福晟集团实现销售额418亿元，同比增速超过70%，目前在百强房企排名中位列45位。“福晟将力争在2020年销售业绩规模达1300亿元，进入千亿阵营，同时跻身全国房企前30强。其中，2018年-2020年三年，福晟将分别实现600亿元、900亿元和1300亿元的销售目标。”
克而瑞发布的《2017年中国百强房企拿地排行榜》显示，福晟集团以1786.9万平方米的新增土地面积位列全国第7。目前，该集团已拥有土地储备总货值8100亿元。郭国强透露，“福晟避开竞争激烈的土地公开招拍挂市场，成立拿地王牌军‘飞虎队’，在全国‘攻城略地’，短短两年间收并购项目多达107个。仅在深圳就拥有土地储备货值逾3000亿元，在郑州则拥有土地储备面积达2万亩。”
与此同时，福晟坚持高周转策略——“3691”模式，即“取得项目后3个月开工、6个月开盘、9个月封顶、1年回收本金”的运作模式。和单一业务的房地产企业不同的是，福晟集团下的业务除了地产，还包括建筑，金融、建材。未来，福晟集团的核心竞争力为“地产+建筑”双轮驱动。
2006年，福晟收购原福建六建建工集团公司，并对其进行改制重组后成立福建六建集团。福晟集团副董事长、福建六建集团董事长林栋表示，从2007年到2017年，营业额从16亿元增长20多倍至370亿元。2016-2025年，六建总营业收入将达到8000亿元。未来六建将转变角色，从承建商转为服务商。
福晟商业集团亦在发布会上宣告成立。福晟集团董事兼福晟商业集团总裁、福晟地产集团执行总裁吴洋表示，福晟商业定位为商业投资运营服务商，专注于写字楼、商场、城市综合体商办物业的开发，以自持为主，实行大运营管理，并通过轻资产化的策略，获取服务收益，与投资者共享物业增值。“商办物业大资管时代已经到来，通过有效的资产运营管理来提升物业价值，已是大势所趋。福晟商业将打造一个集合线上线下的商务智慧体Officetree，以客户需求为导向、以智慧平台为工具，以多元服务为内容，通过商务协同将企业、空间、资源、白领生活及多种力量融合，构建全新的商务生活方式，致力成为商业投资运营服务商。”
据悉，福晟商业已形成了涵盖城市综合体钱隆广场、甲级超甲级写字楼福晟金融中心、社区商业福晟Mall、年轻时尚潮流街区商业福晟里和城市文化旅游商圈福街的“五福产品系”。写字楼作为福晟商业占比最大的业务板块，目前投入运营的自持物业面积超过50万平方米，服务商务租户300余家，服务白领人群数以万计。“未来五年，福晟商业集团计划新增商办体量超过200万平方米，业务范围遍及粤港澳大湾区、环杭州湾大湾区、海西城市群、长沙、武汉、郑州、天津等重点区域和城市。”吴洋进一步透露。
福晟集团董事、福晟地产集团执行总裁吴继红说，过去房地产行业是靠“三高”——高利润、高周转、高杠杆——实现了高规模的增长。目前，行业过去依赖的人口红利、土地红利、资本政策的倾斜等正在消失。未来房地产行业发展已不再是单一的开发建设，而更多的是要靠互联网+，实现“美好生活”上下游企业的战略共赢共享。（完）
