农行沈河支行转让两宗债权

□本报记者 于萍            

根据上海联合产权交易所信息，中国农业银行沈阳沈河支行转让两宗债权。其中，沈阳东快产业有限公司债权挂牌价格1.02亿元；沈阳假日大厦有限公司债权挂牌价格3.42亿元。

截至2013年6月18日，转让方对沈阳东快产业有限公司的贷款本金为3700万元，累计利息6463.44万元。抵押物包括辽宁五交化集团有限公司的金三角大厦部分房产，面积5782.26平方米；沈阳东快产业有限公司的和平区十四纬路15-1号房产，面积1627.12平方米，已在沈阳市房屋产权交易中心办理了抵押登记。该债权截至6月18日本息合计1.02亿元。

转让公司称，上述抵押物大部分处于租赁状态，具体情况不明。省五交化抵押房产为整个“金三角大厦”的一部分，消防、水电、取暖、物业管理等均非独立状态，分割存在较大困难。

截至6月18日，转让方对“假日大厦”贷款本金2亿元，累计利息1.42亿元。抵押物包括“假日大厦”C、D座房产，建筑面积3.28万平方米，已在沈阳市房屋产权交易中心办理了抵押登记。不过，公告称，“假日大厦”抵押的C、D座房产存在较为严重的质量问题，目前纠纷仍未解决。

两项转让均要求，意向受让方应为依法设立并有效存续的境内外企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人，应具有良好的财务状况和支付能力。