大名城拟定增募资30亿投旅游地产

□本报记者 王小伟

大名城发布定增公告，公司拟以5.03元/股的价格，向不超过10名特定对象发行不超过60000万股股份，拟募集资金30亿元，投资于名城永泰东部温泉旅游新区一期项目。公司股票将于今日复牌。根据规划，此项目或能为公司带来8亿元新增净利。

根据规划，名城永泰东部温泉旅游新区一期项目总投资为43.64亿元，拟投入募集资金30亿元。本次募集资金到位之前，公司将根据项目进展情况，以自筹资金先行投入，并在募集资金到位之后按照相关法规规定予以置换。本次募集资金净额不足部分，由公司以自筹资金解决。

名城永泰东部温泉旅游新区一期占地面积43万平方米，总建筑面积约110万平方米，位于福州市永泰县葛岭镇，葛岭镇于2010年列入福州市第一批小城镇综合改革试点镇。永泰地理位置优越、旅游资源丰富、生态环境优美，是福建省大气环境质量、水环境质量最优的地区之一。该项目总建筑面积113万平方米，项目可销售住宅面积87万平方米，可销售商业面积3.32万平方米。预计销售额58.84亿元。这意味着，大名城项目利润总额在15亿元左右，净利润也将超过8亿元，税后投资利润率为19%。

公司表示，本次发行对公司财务状况将带来积极影响，有助于充实公司的股权资本，公司的总资产和净资产将有所增加，公司的资金实力将得到加强。